보증금반환 썸네일형 리스트형 부동산변호사 보증금반환 알아보기 부동산변호사 보증금반환 알아보기 부동산 임대차 계약을 하게 되는 경우 임대인이 임차인의 채무를 담보하기 위해 임차인으로부터 일정한 금액을 받게 되고, 이를 보증금이라고 하는데요. 임차인이 자신의 모든 채무를 이행하였으며, 임대차 계약을 만료하고자 한다면 임대인은 해당 보증금을 모두 반환해야 할 것입니다. 임차인은 임대인과의 임대차 계약을 해지하려고 하나 임대인이 응하지 않을 경우, 날짜를 지정하여 보증금의 반환을 요구할 수 있는데요. 보증금 반환 요청서를 작성하여 임차보증금의 반환을 일정 기간 내에 반환해 달라고 요청할 수 있습니다. 임대 부동산고 보증금 액수, 임차인과 임대인의 인적사항 등을 정확히 기재하게 되는데요. 반환요청서를 발송한 뒤에도 반환이 이루어지지 않는다면, 법적 조치를 목적으로 내용증명.. 더보기 보증금반환청구소송 사례 보증금반환청구소송 사례 보증금은 부동산 임대차, 특히 건물임대차에 있어서 임차인의 채무를 담보하기 위해 임차인이나 제3자가 임대인에게 교부를 하는 금전기타의 유가물을 말합니다. 임대인은 계약이 만료되면 보증금 반환을 할 수 있는데, 이 보증금 반환을 두고 분쟁이 종종 일어나곤 합니다. 이번 시간에는 보증금반환청구소송사례에 대해서 김윤권변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 판시사항은? 구 상가건물 임대차보호법 제10조 제4항에 따라 임대인의 갱신 거절 통지에 제10조 제1항 제1호 내지 제8호에서 정한 정당한 사유가 없는 경우에, 임대인 갱신 거절 통지 선후 및 관계가 없이 임차인의 계약갱신요구권 행사로 종전 임대차가 갱신이 될까? 임차인이 계약갱신요구권을 행사를 한 이후에 임차인과 임대인이 신규 임대차계.. 더보기 [부동산법률분쟁]전세/월세/임대인/임차인 자주묻는 질문 전세/월세/임대인/임차인 자주묻는 질문 [부동산법률분쟁변호사]김윤권변호사 오늘은 전세/월세/임대인/임차인관련 자주 묻는 질문을 Q&A 형식으로 정리해 봤습니다. Q. 임대차 계약 후에 방에 하자가 생겼을 경우 어떻게 처리하여야 하나요? A. 임대한 주택의 하자 보수는 원칙과 통상 집주인이 부담해야 합니다. 다만. 임차인의 과실로 인하여 하자가 발생한경우 원상회복을 원칙으로 합니다. 보통 하자로인한 다툼이 많이 일어나는 경우는 보일러가 가장 많습니다. 이경우는 소비자보호원에 따른 7년을 기준으로 보일러가 7년 전이라면 임차인의 관리소홀로 넘어갈수도 있지만 극히 드문 경우에나 가능하고 통상 임대인은 임차인이 사용수익을 할수 있게 할 의무가 있으므로 임대인이 수리를 하는것이 원칙이라 보아도 무방합니다. Q. .. 더보기 [부동산법률분쟁변호사]전세보증금반환/돌려받기 전세보증금반환/돌려받기 [부동산법률분쟁변호사]김윤권변호사 안녕하세요 [부동산법률분쟁변호사]김윤권변호사 입니다. 요즘에는 특정 지역에서는 전세난이 심각한 반면, 다른 지역에서는 임차인을 구하지 못해 집주인이 난감한 일도 일어나고 있습니다. 전세란 정확히 임대차계약 이라고 말합니다. 임대차 기간이 만료한 임차인은 다른 곳으로 이사가기 위해서 주인에게 보증금반환을 요청하지만, 집주인은 새로운 임차인이 들어올 때까지 기다리라고 하는 상황이 발생합니다. 새로운 집을 계약하기 위해서는 보증금이 필요하지만, 살던 집은 빠지지않는다면 참 난처한 상황이 되겠죠, 최근 전세기간이 만료되는 시점에 종종일어나는 일입니다. 경기가 좋고 주택의 임대차 수요가 많을 때는 많이 발생하지 않았지만, 경기가 안좋은 요즘 문제가 되고 있.. 더보기 이전 1 다음
