부동산소유권 썸네일형 리스트형 명의신탁 가등기 효력 있을까? 명의신탁 가등기 효력 있을까? 부동산에 대한 조세 부과를 회피하기 위해 명의신탁을 하는 경우가 종종 있는데요. 그러나 명의신탁은 부동산실명법 상 위법한 행위이므로 신탁자와 수탁자 사이의 분쟁이 발생하여도 이미 이전한 부동산의 소유권 주장이 어려울 수 있습니다. 오늘은 이와 관련하여 다른 사람의 명의로 신탁 약정을 하고, 수탁자가 마음대로 부동산을 처분할까 우려해 가등기를 한 경우 법적 효력이 있는지 판례를 통해 알아보도록 하겠습니다. A씨는 강원도 평창군에 위치한 자신의 토지 약 300평을 구입하면서 명의수탁자 B씨 등의 이름으로 등기를 했습니다. 또한 명의수탁자 B씨 등이 토지를 자신의 허락 없이 처분하는 것을 막기 위해 지인인 C씨 이름으로 매매 예약을 원인으로 한 소유권 이전 청구권 보전등기 가등기.. 더보기 부동산소유권변호사 명의신탁 하면 부동산소유권변호사 명의신탁 하면 명의신탁약정은 부동산 소유권을 보유한 자 또는 사실상 취득하려는 자가 타인과 사이에서 대내적으로 실권리자가 부동산 물권을 보유하거나 보유하기로 하고 그에 관한 등기는 그 타인의 명의로 하기로 하는 약정을 말하는데요. 오늘은 이와 관련하여 발생한 소송을 부동산소유권변호사와 함께 살펴보도록 하겠습니다. A씨 등은 대리인 B씨를 내세워 2000년 O사찰로부터 서울의 한 임야 약 1천평을 매입하는 과정에서 C씨와 명의신탁약정을 맺고 C씨 명의로 이전등기를 마쳤는데요. 이후 C씨가 사망하여 C씨의 상속인인 D씨 등이 소유권이전등기를 하자 해당 임야는 명의신탁한 것으로 무효인 등기이기에 되돌려 달라고 소송을 냈습니다. 부동산 명의신탁자인 A씨 등 4명이 D씨 등 4명과 O사찰을 상대.. 더보기 부동산소유권 취득 불가는? 부동산소유권 취득 불가는? 세금을 탈루하거나 또는 여러 가지 불법적인 목적을 가지고 부동산 명의신탁 계약을 체결했다면 이 후 부동산소유권을 얻고 제3자에 대해 대항력을 가질 수 있을까요? 일반적으로 부동산 명의신탁 약정은 무효이기 때문에 부동산 소유권의 취득도 어려움이 생길 수 밖에 없을 텐데요. 자세한 판결 사항 살펴보도록 하겠습니다. 사례에 따르면 A씨는 본인이 운영하고 있는 회사가 금전적인 어려움을 겪게 되자 채권자들로부터 건물과 토지 등의 부동산을 강제 집행 당하는 것을 막고자 친척들의 명의로 부동산소유권을 넘겼는데요. 부동산명의신탁 약정을 체결한 후 다시 소유권을 돌려받기 위해 소송을 제기하였습니다. 한편 부동산 명의신탁 약정은 서류상으로는 수탁자를 소유자로 하면서 사실은 신탁자가 소유가는 것으.. 더보기 구분건물소유권보존등기/부동산소송변호사 구분건물 소유권 보존등기 [부동산소송변호사]김윤권변호사 안녕하세요, [부동산변호사]김윤권변호사 입니다. 오늘은 구분건물 소유권 보존등기에 대해서 말씀드리겠습니다. 구분건물이란? 1동의 건물을 구분하여 각 부분을 별개의 부동산으로 소유하는 형태의 건물을 말합니다. 구분건물 소유권 보존등기란? 소유자의 신청에 의해 미등기의 구분건물에 처음으로 행해지는 소유권 등기를 말합니다. 집합건물이라고도 하며, 공동주택, 상가, 오피스, 등은 구분소유건물이 많습니다. 구분건물 소유권 보존등기의 신청인 - 건축물대장에 최초의 소유자로 등록되어 있는 자 또는 그 상속인, 그 밖의 포괄승계인 - 확정판결에 의해 자기의 소유권을 증명하는 자 - 특별자치도지사, 시장, 군수 또는 구청장(자치구의 구청장)의 확인에 의해 자기의 소.. 더보기 [건설소송/부동산소유권분쟁] 건설분쟁 유치권에 대하여 [건설소송/부동산소유권분쟁] 건설분쟁 유치권에 대하여 김윤권 변호사의 다른 글 더 보기>> [법률정보/재개발/재건축] - [재개발소송변호사] 재개발 투자시 유의할 점 [법률정보/재개발/재건축] - [재건축소송] 재건축 투자시 유의할 점 [법률정보/재개발/재건축] - [재개발소송변호사] 재건축, 재개발, 뉴타운의 차이점 [법률정보/건설/아파트하자] - [건설소송변호사]건설분쟁의 유형과 특징 최근 부동산개발사업이 하향세로 접어들게 되자, 금융기관으로 부터 사업자금을 대출받아 부동산개발사업등을 진행하던 사업자들이 대출금의 상환할 수 없게 되는 경우가 자주 있었습니다. 이에 금융기관 등은 대출금을 회수하기 위해 담보권을 실행하는데 사업자 또는 사업자와 긴밀한 관계에 있는 시공업자들이 담보권실행을 방해하기 위하여.. 더보기 이전 1 다음
