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건축법률

건축법률상담변호사 설계 변경 허가를 건축법률상담변호사 설계 변경 허가를 건축을 할 때에는 건물의 용도에 맞게 건축설계허가를 받아야 하는데요. 만약 건축 감리사가 용도에 맞지 않는 설계 변경 허가를 받고, 건축주에게 이 사실을 알리지 않았다면 그로 인해 발생할 수 있는 손해를 배상할 책임이 있는지 관련 판례를 통해 건축법률상담변호사와 재판부의 의견을 살펴보겠습니다. A씨는 자신의 소유인 토지에 지상 4층의 다가구주택을 건설하기 위해 시공은 B씨에게 맡기고, 설계 및 감리는 C씨에게 맡겼습니다. 그런데 이 두 사람이 A씨에게 알리지 않고, 근린시설 및 주택으로 설계 변경 허가를 받고 다가구주택을 건축하였습니다. 결국 A씨는 다가구주택의 사용승인도 받지 못한 채 건축법위반 혐의로 처벌까지 받게 되자 감리책임자인 C씨를 상대로 재건축 비용 약 1.. 더보기
[건축법률변호사]제주도에서 펜션사업하기 제주도에서 펜션사업하기 [건축법률변호사]김윤권변호사 안녕하세요, [건축법률변호사]김윤권변호사입니다. 외국인들의 관광지로 꾸준히 사랑받고 있는 제주도. 한라산과 용암동굴은 유네스코 세계자연유산에도 등재되었는데요, 매년 많은 외국인 관광객들이 찾고 있고, 또한 내국인 들도 휴가철 제주도를 찾고 있습니다. 여행하는 관광객들에게 꼭 필요한 것중 한가지는 바로 숙박시설입니다. 많은 관광객들에 의해 숙박사업은 나날이 번창하고 있습니다. 이런 제주도에서 펜션사업을 하려면 어떻게 해야할까요? 제주는 다른 지역과 달리 「제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법」으로 휴양펜션업에 관한 규정을 두고 있습니다. 휴양펜션업이란, 관광객의 숙박부터 문화체험관광에 적합한 시설을 갖추고 이를 해당 시설의 회원, 공유자.. 더보기
건축법변호사_주택 증축·대수선시 주차장 확보 주택 증축·대수선시 주차장 확보 건축법변호사_김윤권 변호사 주택을 증축하거나 대수선하는 경우가 있습니다. 이때 넓어지는 주택만큼의 주차장을 추가로 확보해야할까요? 만약 주차장 확보가 어려울만큼 공간의 여유가 없다면 어떻게 해야할까요. 건축법변호사 김윤권변호사가 주택 증축·대수선시 주차장 확보에 대해 말씀드리겠습니다. - 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 도시지역 · 제2종 지구단위계획구역 및 지방자치단체의 조례로 정하는 관리지역 안에서 주택을 증축하려는 자는 해당 주택의 설치 기준에 맞는 부설주차장을 주택 내부 또는 그 부지 안에 설치해야합니다. ※ 부설주차장이란? ☞「주차장법」제19조에 의해 건축물, 골프연습장이나 그 외 주차수요를 유발하는 시설에 부대.. 더보기