매매계약금 썸네일형 리스트형 부동산 매매 취소 위약금 부동산 매매 취소 위약금 부동산 계약이 진행되는 도중에 갑작스런 사정의 변호로 계약이 취소될 수 있습니다. 이 경우 양측이 부동산 매매계약 취소에 대한 위약금을 지급하기로 합의하였다면 그를 기준으로 상대방에게 위약금이 지급되곤 하는데요. 이와 관련하여 부동산 매매 취소에 대한 위약금 산정 기준을 놓고 법적인 분쟁이 발생한 바 있습니다. 사건에 대해서 함께 알아보도록 하겠습니다. A씨는 서울에 위치한 아파트를 B씨에게 판매하기로 한뒤 그에 대한 부동산 매매 계약금을 1억 1000만원으로 합의하였습니다. 또한 두사람은 부동산 매매 취소가 발생할 시 그에 따른 위약금으로 매수인에게 과실이 있을시 계약금을 포기하며 매도인에게 과실이 있을시 계약금의 배를 배상한다는 위약금 약정을 하였는데요. 하지만 이러한 위약금.. 더보기 아파트 매매 계약금 문제 아파트 매매 계약금 문제 매매계약금은 부동산 매매계약 체결을 할 경우에 일반적으로 계약당사자의 일방이 상대방에게 교부를 하는 금전 그 밖의 유가물을 말합니다. 보통 매수인은 매매대금의 10%의 금액을 계약금으로 교부를 하는데, 이는 매매대금에 산입이 됩니다. 오늘은 아파트 매매 계약금 문제 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 아파트 매매계약을 체결한 뒤 얼마 지나지 않아 주변시세가 많이 올라서 매도인이 매매계약금을 돌려주면서 해제하겠다고 하는데 어떻게 할 수 없을까요? 답변) 계약당사자 간에 다른 약정이 없으며 매매계약금 매도인에게 교부를 한 경우에 매도인은 매매계약금의 배액을 매수인에게 상황하고 매매계약 해제를 할 수 있기에 매수인 및 매도인 간의 특별한 약정이 없는 한에는 매도인의 계약해제를 피할 수.. 더보기 [부동산소송] 부동산 매매계약금, 계약해지시 어떻게? [부동산소송] 부동산 매매계약금, 계약해지시 어떻게? Q. 얼마 전 가족들과 함께 살 집을 알아보다가 좋은 집을 발견해 주택매매계약을 한 뒤 매매계약금을 지불했습니다. 매매계약금 지불 후 2틀 뒤, 아는 형님께서 제가 계약한 곳보다 더 낮은 가격에 조건이 더 좋은 집을 발견했다며, 한번 확인해보라고 해서 직접 그 집에 찾아 가봤는데 너무 맘에 드는 겁니다. 그런데 이미 주택매매계약을 한 상태라, 어찌해야 될지 모르겠어서요. 이미 계약을 맺어버린 주택에 대해 계약을 해제하고 싶은데, 할 수 있나요? A. 민법에 따라 매매계약 후 계약당사자 일방이 이행에 착수할 때까지 계약을 해제하는 경우 매매계약금은 해약금의 성격을 가지게 됩니다. 매매계약을 해제는 할 수 있으나, 매매계약금은 해약금의 성격을 띄게 되므로.. 더보기 이전 1 다음
