부동산사기 썸네일형 리스트형 부동산사기 수익형부동산 등기방식 확인해야 부동산사기 수익형부동산 등기방식 확인해야 최근 사상 초유의 1%대 기준금리로 은행 금리보다 높은 수익률을 거둘 수 있는 수익형 부동산에 관심이 쏠리고 있습니다. 실제로 중국인 관광객 수요가 많은 제주 등지를 비롯해서 서울 중심가까지 수익형부동산과 분양형호텔이 우후죽순처럼 쏟아지고 있어 투자자들의 주의가 필요해보입니다. 분양형호텔과 같은 수익형부동산은 객실이나 방을 쪼개 투자자에게 분양하는 것으로 비교적 적은 투자금으로 높은 임대수익을 꾀할 수 있어 투자자들의 사랑을 받고 있는데요. 건물을 개발할 때부터 시행사가 일반 투자자를 모집해 객실을 분양하는 방식을 따라 최초 1년 이상, 길게는 10년간 일정한 수익을 확정 약속하고, 그 이후에는 호텔, 건물 운영에 따라 수익을 배분하는 방식을 채용하고 있습니다. .. 더보기 전세금 사기 공인중개사 책임 전세금 사기 공인중개사 책임 전세 대란으로 인해 돈이 충분히 있어도 전셋집을 구하기가 여간 어려운게 아닙니다. 이러한 틈을 타 월세집을 얻은 후 집주인 행세를 하면서 전세금을 가로채는 전세 사기 수법이 자주 발생하곤 하는데요. 재판부는 이 같은 전세금 사기에 집주인을 확인하지 않은 공인중개사 또한 책임이 일정부분 있다는 판결을 내린 바 있습니다. 사건에 대해서 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다. A씨는 전셋집을 구하던 중 공인중개사 B씨를 통해 C씨와 전세계약을 체결하게 되었습니다. 그러나 확인 결과 C씨는 D씨의 집을 월세로 빌린 뒤 집주인 행세를 하며 A씨의 전세금을 가로채려 하였고 이 같은 행동으로 인해 C씨는 재판을 받게 되었습니다. 이번 소송의 경우 A씨가 전세금 사기를 벌인 C씨 외에도 부동.. 더보기 부동산사기변호사 중개업자 책임 부동산사기변호사 중개업자 책임 부동산은 우리 주변에서 자주 거래되기도 하며 그 거래 금액 또한 상당히 크기 때문에 부동산 사기범들에 표적이 되곤 합니다. 이와 관련해 부동산 중개업자가 토지의 본래 소유주로부터 매매계약을 위임받았다는 부동산 사기범의 말을 믿고 거래를 중개하였을 경우 부동산 중개업자에게도 책임이 있는지에 대한 소송이 제기된 바 있는데요, 사건에 대해 부동산사기변호사 김윤권 변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. A씨는 부동산중개업자 B씨의 소개로 경기도 일대의 토지를 매수하기로 한 뒤 B씨가 운영하는 부동산업소에서 토지 매매 계약서를 작성하게 되었습니다. 그러나 이 과정에서 B씨는 해당 토지의 소유주 C씨가 아닌 C씨로부터 부동산 계약을 위임받았다고 주장하며 나선 D씨와 계약을 진행하였는데요.. 더보기 기획부동산사기_부동산변호사 기획부동산사기_부동변호사 안녕하세요 부동산변호사 김윤권변호사 입니다. 기획부동산 사기라고 들어보셨나요? 오늘은 기획부동산 사기에 대해 알아 보겠습니다. 기획 부동산이란 일정 규모의 토지를 매입한후에 소규모로 쪼개서 일반인들에게 분할 분양하는것을 말합니다. 사실상 개발이 불가능한 토지를 이용한 수법 개발이 불가능한 넓은 토지를 싸게 사서 작게 분할한 뒤 분양 하는 경우가 있습니다. 이럴경우 정보 시스템을 활용해 그 토지가 개발 가능한 토지인지 먼저 확인을 해봐야 합니다. 분양 과정에서 허위개발계획을 유포하는수법 확인이 되지 않는 개발계획으로 땅값이 곧 오를거라고 충동 계약을 유도하는 경우 입니다. 이럴경우 지방자치단체 문의 또는 현장방문으로 반드시 확인을 하셔야 합니다. 접근성과 수익성을 과장하는 수법 증.. 더보기 이전 1 다음
