재개발분쟁 썸네일형 리스트형 재개발분쟁변호사 찾는다면 재개발분쟁변호사 찾는다면 자신이 살고 있던 보금자리를 갑자기 재개발해야 한다며 비워달라고 요구 하면 얼마나 난감할까요? 갑작스럽게 자신들의 주거 공간을 상실하게 된 세입자들이 신속하게 다른 주거 공간을 찾을 수 있도록 돕는 주거 이전 비는 꼭 필요한 보상일 텐데요. 오늘 주거이전비와 재개발 문제에 대하여 재개발분쟁변호사 김윤권 변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 도시 정비나 도시 개발 혹은 산업단지의 조성 등 공익사업을 목적으로 자신이 살고 있던 토지가 수용 당한다면 그 대가로 보상을 받을 수 있습니다. 이런 공익사업을 위한 손실 보상 가운데에는 보금자리를 잃은 사람들을 위한 이주 정착금이라는 보상 역시 존재합니다. 공익사업을 시행하는 지역에 위치한 주거용 건물의 소유자는 해당 건축물에 사는 가구원의 .. 더보기 부동산법률상담변호사 재개발분쟁 부동산법률상담변호사 재개발분쟁 2018년도부터 재개발이나 정비를 하는 구역에서 지역주택조합 사업 조합원을 모집하면 처벌을 받을 수 있습니다. 국토교통부에 따르면 이러한 개정안은 정비구역에서 지역주택조합원 모집을 금지하고 이를 어길 경우 징역 1년 이하 또는 1천만 원 이하의 벌금을 물리도록 하였습니다. 원칙적으로는 정비구역이나 재건축 지역에서는 원래 정해진 정비사업 외에는 추진할 수가 없지만, 현재로서는 정비사업 중에 지역주택조합의 사업이 이루어지는 경우 이를 처벌할 수 있는 조항이 없었는데요. 내년부터는 이러한 개정안이 발의됨에 따라 분쟁이나 알박기 등으로 땅 매입에 실패하고 사업이 무산되며 조합원들이 계약금을 날리는 등의 피해를 줄일 수 있을 전망입니다. 그렇다면 오늘은 재개발분쟁과 소송에 대해 김윤.. 더보기 이주정착금 판례통해 살펴보자 이주정착금 판례통해 살펴보자 이주정착금은 거주자보상 중 하나로 사업인정고시일 등 또는 공익사업을 위한 관계 법령에 의한 도시가 있고 난 뒤 3개월 이상의 사업지구 내에 거주한 자로서 사업시행으로 인한 이주를 하게 되는 주거용 건물의 세입자나 무허가 건축물의 세입자로서 사업인정고시일 등이 있을 당시 그 안에서 1년 이상 거주한 세입자에게 주는 거주자 보상금을 말합니다. 다만 1989년 1월 24일 이후에 건축된 무허가 건축물에 거주하거나 다른 법령에 의해 주택입주권을 받은 세입자는 제외됩니다. 보상액은 주거용 건축물 평가액의 30% 정도에 책정이 됩니다. 그렇다면 오늘은 이주정착금과 소송에 대해 김윤권 변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 이주정착금 사례 법원은 A씨가 국가를 상대로 제기한 보상금증액소송에.. 더보기 건설분쟁변호사 재개발 시 이주비 지급 건설분쟁변호사 재개발 시 이주비 지급 낙후된 도심 지역에 대한 다양한 거주정비 공사를 진행하는 것을 가리켜 재개발이라고 칭하고 있습니다. 재개발은 도시의 노후화를 막고 발전을 촉진하는 계기가 되기도 하지만, 대신 기존 거주자들이 자신의 터전에서 내몰린다는 문제 역시 발생시키고 있는 만큼 만약 재개발 진행을 하게 된다면 기존 거주자들에 대한 제대로 된 보상이 필요하게 됩니다. 특히 재개발에 대한 보상과 관련해 가장 많이 거론되는 것이 이주비로서, 이는 기존의 집을 나와 다른 곳으로 터전을 옮길 수 있게끔 기존 거주자들에게 주어지는 신규 정착금에 해당합니다. 다만 이 이주비의 지급방식, 액수 산정 등에 대한 부분에서 갈등이 쉽게 벌어지기 때문에 이런 부분에 대한 해소를 건설분쟁변호사와 함께 하는 것이 좋겠습.. 더보기 재개발 보상금 불만족스럽다면? 재개발 보상금 불만족스럽다면? 살고 있는 집이 노후화 되거나 불량해질 경우 보수가 필요하게 됩니다. 우리나라의 경우 비슷한 시기에 지어진 주택이나 건물들이 많기 때문에 일정 시간이 지나면 특정 지역의 단독주택이나 상가들이 낡고 오래되어 정비가 필요한 상황에 처해지는데요, 이를 방지하고 주거환경을 개선하기 위하여 주택재개발 사업을 통해 도로나 상하수도, 공원 등 주변의 공공시설을 정비하고, 주택이 낡은 경우 이를 철거하고 새로 건축하는 등의 행위가 이루어집니다. 재개발을 진행하는 경우 기존 철거지역에서 살고 있던 세입자나 소유주는 각각 일정 이상의 재개발 보상금을 받고 철거를 위해 집을 비워줘야 하는데요, 문제는 노후화 된 지역을 허물고 새로 건물이 들어서게 되면 그만큼 집값의 가격이 오를 확률이 큰 만큼.. 더보기 재개발 조합 주거이전비 청구소송으로 재개발 조합 주거이전비 청구소송으로 주거이전비란 공익사업을 위한 손실 보상 중 이주정착금 등의 보상에 해당되는 보상을 말하는데요. 최근 조합원이 조합을 상대로 주거이전비 등을 지급해 달라며 소송을 냈지만 조합은 조합원이 사업비를 내지 않았으니 돈을 반환 해야 한다고 주장하며 분쟁이 일어난 사건이 있었습니다. 오늘은 재개발 조합, 주거이전비 청구소송 관련 사례를 살펴보겠습니다. A씨 등은 자신들의 주택이 주택재개발 구역에 포함되자 분양신청을 하지 않은 채 조합에 건물을 팔았는데요. 대신 정비사업 때문에 거주하던 곳을 떠나게 되었으니 이주정착금과 주거이전비 등을 달라며 조합을 상대로 소송을 냈습니다. 1심은 이주대책은 주택 재건축으로 자신의 뜻과 무관하게 살던 곳을 떠나야 하는 사람들에게 주는 것이라고 설명.. 더보기 재개발분쟁상담 분양신청 거부했다면 재개발분쟁상담 분양신청 거부했다면 최근 재개발사업 중 법적인 분쟁이 빚어지게 되는 사례들을 많이 볼 수 있습니다. 때문에 재개발분쟁상담에 대해 알아보시는 분들도 많습니다. 재개발사업을 시행하는 도중에는 법적인 문제가 발생할 수 있는데요. 이와 같은 문제가 발생했다면 재개발분쟁상담 변호사와의 도움으로 사건을 풀어나가는 것이 현명한 사안입니다. 하나의 사례를 보면 사업시행이 인가된 주택재개발사업 구역의 주거용 건물 소유자 A씨는 ㄱ조합의 조합원이었습니다. 그러나 분양신청을 하지 않아 조합원의 자격을 상실했고 현금청산의 대상이 되었습니다. 이에 A씨는 ㄱ조합에 건물을 매도했는데요. A씨는 ㄱ조합에 주거이전비 등을 청구했지만 ㄱ조합이 이를 지급하지 않았고 A씨는 주거이전비를 달라며 소송을 냈습니다. 이에 해당 .. 더보기 재개발분쟁변호사 현금청산 재개발분쟁변호사 현금청산 최근 현금청산과 관련된 법적 분쟁이 많이 빚어지고 있습니다. 재개발분쟁변호사가 살펴본 바 이와 관련하여 다양한 소송 사례가 나오는 것을 볼 수 있었는데요. 이러한 법적 문제가 발생한 경우 재개발분쟁을 해결하기 위해서는 법적 지식과 소송 경험이 풍부한 변호사의 법률조력으로 사건을 풀어나가는 것이 현명합니다. 이와 관련한 하나의 판례를 보겠습니다. A씨 등은 자신들의 주택이 주택재개발 정비사업 구역에 포함되자 분양신청을 하지 않고 조합에 건물을 팔았습니다. 이로 인해 살던 곳을 떠났으므로 이주정착금과 주거이전비 등을 지급해달라며 조합 상대로 소송을 걸었는데요. 1심은 자신의 뜻과 상관 없이 주택재건축으로 인해 살던 곳을 떠나게 되었으므로 A씨 등에게 5천 3백여만원을 지급하라는 판결.. 더보기 주택재개발정비사업이란? 재개발분쟁변호사 주택재개발정비사업이란? 재개발분쟁변호사 주택재개발사업은 도시 및 주거환경 정비사업 중 하나이며, 해당하는 사업은 정비기반시설이 열악하며 노후와 불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경 개선을 위하여 시행을 하는 정비사업입니다. 그렇다면 재개발 사업은 어떤경우에 진행될 수 있을까? 오늘은 재개발분쟁변호사 김윤권변호사와 주택재개발정비사업에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 정비기반시설이 열악하고 노후 및 불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경 개선을 하기 위해서 시행을 하는 개발사업을 말합니다. 주택재개발사업은 조합이 시행을 하거나 조합이 조합원 과반수의 동의를 얻어서 시장·군수, 주택공사 등, 건설산업기본법의 규정에 의한 건설업자, 주택법의 규정에 의해서 건설업자로 보는 등록사업자 및 대통령령이 정하는 요건.. 더보기 재개발분쟁변호사 재개발 해제 재개발분쟁변호사 재개발 해제 서울이문2, 신수13등 재개발, 재건축 구역 5곳이 해제 된다고 합니다. 서울시에 따르면 제 16차 도시계획위원회를 열어 동매문구 이문동 170-3일대 이문2주택재개발정비구역을 비롯하여 주택재건축구역 4곳 해제안건을 가결했다고 합니다. 이번 시간에는 재개발 해제에 관해서 재개발분쟁변호사 김윤권변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 서울시는 제16차 도시계획위원회를 열고서 동대문구 이문동 170-3번지 일대 이문2주택재개발정비구역 해제안건에 대해 원안 통과하였다고 밝혔습니다. 이 정비구역은 토지 소유자 등 50% 이상해제를 신청한 곳으로, 동대문구청장이 공람 및 구의회 의견청취 절차를 거쳐서 정비구역 해제 요구안 제출을 한 지역입니다. 시는 이번 도시계획위원회 심의 결과에 따라서.. 더보기 이전 1 2 다음
