재개발소송 썸네일형 리스트형 재개발 현금청산 상담을 통해 재개발 현금청산 상담을 통해 한 수 앞의 미래만이라도 알 수 있다면 세상의 많은 문제들은 사라지게 될 것입니다. 하지만 그를 모르기 때문에 항상 사건과 문제들이 발생하게 되는데요. 생활에 있어서 의식주는 중요한 것입니다. 그 중에서도 주, 주거환경은 좋으면 좋을수록 더 득이 되고 실로 유형재산이기 때문에 살면서 있을 문제들을 해결해 주는데 도움이 되기도 합니다. 하지만 원래 있던 곳이 재개발 지역으로서 선정된다면 현재와 달라질 그 후의 결과를 알 수 없는데요. 재개발을 하는 것이 대부분은 좋은 결과를 만들지만 재개발로 인해서 간혹 좋지 못한 결과를 얻기도 합니다. 재개발을 하게 되면서 원래 있던 주민들이 재개발된 건물에 살지 못하게 되고 많은 사람들이 떠나 실제로 입주하는 사람이 적을 수도 있는 것이고,.. 더보기 재개발 현금청산 상담이 필요하다면? 재개발 현금청산 상담이 필요하다면? 재개발 현금청산이란 재개발이나 재건축에서 새 아파트의 입주권을 포기하는 대신 조합으로부터 현금을 받는 것을 의미합니다. 8·2 대책에 따라 일반 거래는 묶이게 되고, 앞으로 나오는 재건축의 매물은 대부분 현금청산의 대상이 되게 되는데요. 재개발 현금청산 매물은 일반 재건축 매물과는 다른 점이 많기 때문에 주의가 필요합니다. 재건축 이후 집이 아닌 조합원 분양 이후 현금으로 이를 받게 되며, 현금청산 가격을 사업시행사와 소유자가 협의하여 산정하게 됩니다. 이 경우 시장과 군수가 추천하는 2명 이상의 감정가가 평가한 금액을 기준으로 협의할 수 있습니다. 그렇다면 김윤권 변호사와 함께 재개발 현금청산과 관련된 사례를 알아보도록 하겠습니다. 재개발 현금청산 사례 법원은 주택재.. 더보기 재개발변호사 주거이전비 도움이 필요하다면? 재개발변호사 주거이전비 도움이 필요하다면? 과거에 지어졌던 주택들이나 건물들이 붕괴의 위험이나 미관상 좋지 못해 도시 정비 그리고 수도에 밀집되어 있는 국민들을 위해서 조금 더 나은 주거 환경을 위해 국가에서 재개발을 추진하고는 합니다. 하지만 재개발 지역에서 살고 있던 주민들의 경우에는 반강제로 자신이 살고 있던 삶의 터전을 내놓아야 하는 문제가 발생하는데요. 이 문제에 대해서 국가에서는 보상을 해주고 있으나 해당 법률에 대해 잘 몰라 손해만을 입는 사람들이 있습니다. 그래서 오늘 이 시간에는 재개발변호사와 함께 주거이전비에 대해서 알아보는 시간을 같도록 하겠습니다. 주거이전비란 공익사업을 위한 손실 보상 중 하나로 이주정착금 등의 보상에 해당이 됩니다. 공익사업 시행지구에 편입되는 주거용 건물의 소유.. 더보기 재개발 조합 주거이전비 청구소송으로 재개발 조합 주거이전비 청구소송으로 주거이전비란 공익사업을 위한 손실 보상 중 이주정착금 등의 보상에 해당되는 보상을 말하는데요. 최근 조합원이 조합을 상대로 주거이전비 등을 지급해 달라며 소송을 냈지만 조합은 조합원이 사업비를 내지 않았으니 돈을 반환 해야 한다고 주장하며 분쟁이 일어난 사건이 있었습니다. 오늘은 재개발 조합, 주거이전비 청구소송 관련 사례를 살펴보겠습니다. A씨 등은 자신들의 주택이 주택재개발 구역에 포함되자 분양신청을 하지 않은 채 조합에 건물을 팔았는데요. 대신 정비사업 때문에 거주하던 곳을 떠나게 되었으니 이주정착금과 주거이전비 등을 달라며 조합을 상대로 소송을 냈습니다. 1심은 이주대책은 주택 재건축으로 자신의 뜻과 무관하게 살던 곳을 떠나야 하는 사람들에게 주는 것이라고 설명.. 더보기 재개발 매몰비용 조합원 책임비율 재개발 매몰비용 조합원 책임비율 매몰비용이란 이미 매몰되어 회수가 불가능한 비용을 뜻하는 단어로 의사결정에 따라 발생하는 비용 중에 회수가 불가능한 비용을 뜻하는 경제용어로 주택재개발 사업이 중단될 경우에도 매몰비용이 발생할 수 있는데요. 이와 관련해 법원에서는 재개발 사업 중단과 관련해 매몰비용에 대한 조합원 총회로부터 사전 동의를 얻지 못하였다면 매몰비용을 조합원에게 분담하게 해선 안 된다는 판결을 내린 바 있습니다. 사례를 살펴보는 시간을 가지도록 하겠습니다. A지역은 재개발 사업이 추진되었으나 사업지연 등, 여러 이유로 인하여 조합원 과반수의 동의를 거쳐 조합설립이 취소되면서 정비구역 지정이 해제되었습니다. 이에 A지역 재개발 사업을 위해 공사 도급 계약을 체결하였던 B사가 조합 전 임원 6명을 .. 더보기 재개발소송변호사 피해보상 청구 재개발소송변호사 피해보상 청구 재개발이 시작되면 재개발 지역 내에 입주민들에게는 긍정적인 영향이 미칠 수도 있지만 그로 인한 공사 소음 등의 피해가 발생할 수도 있습니다. 따라서 이와 관련된 소송이 발생하곤 하는데요. 오늘 재개발소송변호사와 함께 살펴볼 사례의 경우 4년이라는 긴 시간 동안 이어진 재개발로 인해 소음 피해를 입게 된 인접 아파트 주민들이 집단으로 소송을 제기한 사례입니다. 사건에 대해서 재개발소송변호사와 함께 자세히 살펴보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 이번 사건에 대해서 재개발소송변호사가 간략히 상황을 설명해 드리면 재개발 부지와 A 아파트는 불과 6m의 도로를 사이에 두고 맞닿아 있는 상태이며 A아파트 주민들은 재개발조합과 공사업체 측을 상대로 소송을 제기한 상황입니다. 또한 이번 소.. 더보기 건축승소변호사 재개발소송 건축승소변호사 재개발소송 건축승소변호사 김윤권입니다. 최근 재개발소송과 관련하여 문의해주시는 분들이 많습니다. 그 중 최근에 건축승소변호사에게 문의해주셨던 A씨의 사례를 보면 A씨는 하나의 단지 내 10동의 건물이 있고 그 대지가 건물소유자 전원의 공유에 속하므로 재건축에 관하여 단지 내의 전체 구분소유자 80% 이상의 동의를 받았습니다. 그러나 위 10개 동 중에서 1개 동은 80%의 동의를 받지 못한 것입니다. 이 때 전부를 일괄하여 재건축할 수 있는지 여부를 문의해주셨는데요. 건축승소변호사가 알려드리면 건물건축 후 상당한 기간이 경과되어 건물이 훼손 또는 일부 멸실되거나 그 밖에 사정에 의해 건물의 가격에 비해 과다한 복구비나 관리비용이 소요되는 경우 또는 부근 토지의 이용상황의 변화나 그 밖의 사.. 더보기 재개발소송 주택재개발사업의 이해 재개발소송 주택재개발사업의 이해 주택재개발사업이란 정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해서 시행을 하는 사업으로, 도시 및 주거환경정비법에 의한 정비사업의 한 종류입니다. 하지만 재개발사업이 어떤 식으로 진행되는지 잘 모르는 분들이 많습니다. 오늘은 재개발소송 김윤권변호사와 함께 주택재개발사업의 이해라는 주제로 알아보도록 하겠습니다. 질문) 주택재개발사업이란 무엇인가요? 그리고 재건축사업과는 어떤 차이가 있을까요? 답변) 주택재개발사업은, 도시 및 주거환경 정비사업 중 하나에 해당을 하는 사업으로, 정비기반시설이 열악하고, 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행을 하는 사업을 말하며, 한편, 주택재건축사업은, 정비기반시설은 양호하지만,.. 더보기 재개발변호사 토지수용 재개발변호사 토지수용 재개발사업시행자는 주택재개발 정비구역 안에서 필요한 경우 사업에 반대하는 조합원의 물건, 토지 등 그 밖의 권리를 수용 및 사용 할 수 있습니다. 이번 시간에는 재개발 토지수용에 대해서 재개발변호사 김윤권변호사와 함께 포스팅을 통해서 알아보도록 하겠습니다. 재개발 토지수용이란? 사업시행자는 주택재개발 정비구역 안에서 정비사업을 시행하기 위하여 필요한 경우는 주택재개발사업에 반대하는 조합원 토지, 물건과 그 밖의 권리를 그 밖의 권리를 취득하거나 사용을 할 수 있습니다. 수용과 사용이란 무엇인가? 수용은 특정 공익사업을 위하여 국가 등 행정주체(사업주체)가 개인소유의 토지나 그 밖의 재산권을 소유자의 의사에 반해서 강제로 취득하는 것을 말하고, 사용은 재산권의 사용권만을 취득하는 것입.. 더보기 재개발 현금청산_재개발소송변호사 재개발 현금청산_재개발소송변호사 재개발 현금청산은 재개발사업에서 조합원이 새 아파트의 분양권을 포기하는 대산에 조합으로부터 현금을 받고 사업에서 빠지는 것을 말합니다. 하지만 재개발 사업을 포기를 하는 사람들이 많아지면서 현금청산을 지불할 여력이 없어 재개발 사업추친이 붕괴가되고 있다고 합니다. 오늘은 재개발소송변호사와 같이 재개발 현금청산 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 재개발 현금청산에 대해 알아보자! 청산금이란 무엇인가? 청산금은 대지 및 건축물을 분양받은 사람이 종전에 소유하고 있던 토지 및 건축물의 가격과 분양받은 대지 또는 건축물의 가격사이에 차이가 있는 경우에 사업시행자가 그 차액에 해당하는 금액을 분양받은 자로부터 징수하거나 분양받은 사람에게 지급을 하는 금액입니다. 청산금 산정방법은 .. 더보기 이전 1 2 3 다음
