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전세권 설정

전세권 설정등기에 대해 전세권 설정등기에 대해 전세권 설정 등기는 다른 사람의 부동산에 대해서 계약으로 전세권자가 전세금 지급을 하고 그 부동산을 점유하여 사용을 하고자 할 때 전세권 설정을 등기하는 것을 말합니다. 그렇다면 신청인은 누구이고 신청방법은 어떻게 될까? 오늘 이 시 간에는 전세권 설정등기에 관해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 전세권 설정등기는 전세권자가 전세금 지급을 하고 다른 사람의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 따라서 사용 및 수익을 하기 위하여 하는 등기를 말하며, 신청인은 등기의무자인 전세권 설정자와 등기권리자인 전세권자가 있습니다. 신청인이나 그 대리인이 등기소에 출석하여 등기신청을 하거나 대한민국 법원 인터넷등기소를 이용하여 신청을 하는 방법 2가지가 있습니다. 전세권 등기는 소유권과 관.. 더보기
전세권설정 방법 전세권설정 방법 전세권이란 전세금을 지급하고 타인의 주택을 점유해서 그 주택의 용도에 따라서 사용과 수익을 하며 그 주택 전부에 대해서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선변제받을 권리가 있는 물권을 말합니다. 전세권 설정과 확정일자 차이는 어떻게 되고 설정방법은 어떻게 될까? 이번 시간에는 전세권설정 방법에 관해서 알아보도록 하겠습니다. 임대인과 임차인이 임대차 계약에서 당사자 간 합의에 따라서 전세권을 설정하기로 계약을 체결하는 것을 말하며, 반드시 등기를 하여야만 효력이 발생을 합니다. 또한 임차인은 임대인의 동의가 없이 강제로 전세권 설정을 할 수 가 없습니다. 임차인의 입장에서 전세권 설정은 확정일자와 입주 및 전입신고 요건을 갖춘 것과 비슷한 효력을 가지게 됩니다. 확정일자은 그 날짜에 임대차 계.. 더보기