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조합설립인가

재건축변호사 조합설립인가 취소 알아보기 재건축변호사 조합설립인가 취소 알아보기 주택단지의 재건축사업의 추진을 위해서는 소유자들의 동의를 얻어 조합을 설립해야 하는데요. 이를 위해서는 주택단지의 공동주택의 각 동별 구분소유자의 과반수 동의(공동주택의 각 동별 구분소유자가 5이하인 경우에는 제외)와 주택단지 전체 구분소유자의 75%이상 및 토지면적의 75%이상의 토지소유자의 동의를 받고 정관 및 시와 도의 조례로 정하는 서류 등을 구비하여 시장이나 군수 등의 인가를 받게 되면 조합설립인가가 완성됩니다. 이러한 재건축 조합설립이 정당하게 이루어졌다면 문제가 없겠지만, 조합설립에 있어 여러 가지 갈등이 발생하는 경우가 있는데요. 오늘은 재건축변호사 김윤권변호사와 조합설립인가 취소 사례를 살펴보도록 하겠습니다. 재건축변호사와 조합설립인가 취소 사례 살.. 더보기
재개발조합설립인가 조건은 무엇? 재개발조합설립인가 조건은 무엇? 재개발조합이란 도시 재개발법에 의거한 사업을 시행하기 위해서 설립되는 조합을 말하는데요. 재개발조합을 설립하기 위해서는 도시 및 주거환경 정비법에 의거한 조건을 충족할 필요가 있습니다. 이와 관련하여 재개발조합설립인가를 내릴 때 조건 중 하나인 토지 등 소유자 동의율은 지방자치단체로부터 설립인가를 받았을 때를 기준으로 하는 것이 아닌 지방자치단체에 설립인가를 신청할 당시를 기준으로 삼아야 한다는 대법원에 판결이 내려졌습니다. 사건에 대해 살펴보면 A시는 B지역을 주택재개발사업 촉진구역으로 지정하면서 주택재개발사업을 위해 주택 재개발정비 사업 조합 설립 추진위원회 설립을 승인하였습니다. 이 과정에서 C씨 등 사업 구역 내에 토지 및 건물소유자 1363명 중 1035명이 조합.. 더보기
재건축절차 조합설립인가 재건축절차 조합설립인가 김윤권 변호사입니다. 근래 재건축절차와 관련하여 문의해주시는 분들이 많아졌습니다. 이 중에서도 조합설립인가의 조건에 대해 궁금해하시는 분들이 많았는데요. 재건축절차 진행 시 조합설립은 어떻게 이루어지는지 알아볼 필요가 있겠습니다. 이와 관련하여 도시정비법에 의거하여 정비사업조합을 설립할 수 있는 조건에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장, 군수, 자치구의 구청장이나 한국토지주택공사 및 지방공사가 아닌 자가 주택재건축사업을 진행하려면 토지 등 소유자로 구성된 주택재건축 정비사업조합을 설립해야 합니다. 정비사업조합이란 재건축사업의 시행을 목적으로 조합설립추진위원회가 설립한 단체로서 정비사업구역 내의 노후, 불량주택을 철거하고 그 철거한 대지 위에 새.. 더보기
재건축변호사 조합설립인가 취소소송 재건축변호사 조합설립인가 취소소송 주택재건축설립인가를 위한 동의율과 관련해서 주택재개발과 다르게 주택단지 여부에 따라서 동의율이 다르게 규정이 되어 있습니다. 재건축 조합설립 인가를 위한 동의률과 관련한 조합설립인가 취소소송 사례가 있었습니다. 오늘은 재건축변호사 김윤권변호사와 함께 판결사례에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 선행처분의 취소를 구하는 소가 후속처분의 취소를 구하는 소로 교환적으로 변경이 되었다가 다시 선행처분의 취소를 구하는 소로 변경이 되고, 후속처분의 취소를 구하는 소에 선행처분의 취소를 구하는 취지가 그대로 남아 있었던 경우에, 선행처분의 취소를 구하는 소의 제소기간 준수 여부의 결정 기준시기는 어떻게 될까? 주택재건축사업의 추진위원회가 조합설립을 하는데 정비구역에 주택단지가 포함되는.. 더보기
재개발 조합설립인가 변호사 재개발 조합설립인가 변호사 재개발 구역이 지정되게 되면 정식 조합을 설립한 뒤 재개발 사업에 들어가야 하는데 재개발 조합은 재개발 구역안의 토지 등의 소유자 5인 이상이 재개발 사업시행을 위한 조합정관을 작성하며 토지 등의 소유자 총 수의 2/3이상의 동의를 얻어 구청장의 재개발 조합설립인가를 받아야 합니다. 오늘은 재개발 조합설립인가 판결사례에 대해 재개발변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 재개발 조합설인가취소 사례 재개발조합설인가 신청을 받은 행정청이 재개발 조합설입인가를 할 것이지 결정할 때에 심사해야 할 사항 과 재개발조합설인가 요건인 토지 등의 소유자 동의 여부를 심사할 때 동의의 내용과 진정성의 관한 심사 기준은 어떻게될까? 또한 갑이 주택재개발 정비사업조합 설립추진위원회가 정비구역 내 토지.. 더보기