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층간소음

층간소음 해결방법 등 층간소음 해결방법 등 층간소음이란 다세대주택이나 아파트 등의 한 층에서 발생한 소리가 다른 층 가구에 전달이 되는 소음을 말합니다. 하지만 층간소음으로 인해 주민들끼리 다투고 심지어 살인 사건이 발생하기도 합니다. 그래서 층간소음 해결방법은 어떻게 되는 지 궁금해 하시는 분들이 많습니다. 이번 시간에는 층간소음 해결방법에 대해 아파트하자변호사 김윤권변호사와 같이 알아보도록 하겠습니다. 층간소음 해결방법 등에 대해 알아보자! 입주자 사이에 층간소음 분쟁이 발생한 경우는 서로 양보하고 협의를 하는 것이 바람직합니다. 하지만 이러한 협의가 이루어지지 않는 경우엔 아파트 경비실에 신고하거나 아파트 관리사무소에 공동주택관리규약에 따라 조치를 취해달라고 신청을 하실 수 있습니다. 그리고 관할 경찰서에 인근소란 등의.. 더보기
아파트 층간소음피해 아파트 층간소음피해 안녕하세요, 건축, 부동산 분쟁해결 변호사 김윤권변호사 입니다. 아파트에서의 층간소음이란 아이들이 뛰어다니는 소리, 애완견의 짖는소리 등 아파트에서 생활하는 거주자들의 생활에서 비롯되는 소음들을 말합니다. 아파트 입주자 사이에서 층간소음과 관련되어 분쟁이 발생하였을 경우 공동주택관리규약에 따라 조치를 할수 있으며, 해당 관할경찰서에 인근소란등의 죄로 신고할수도 있습니다. 이러한 아파트의 층간소음문제는 여러 가지 경우에 따라 발생할수 있는데 아파트 자체의 구조적 결함으로 또는 방음시설의 미비등으로 인하여 발생할수 있습니다. 주택법령에서 정한 바닥충격음 기준을 준수하지않고 피해를 준경우에는 해당 지역에 설치되어있는 환경분쟁조정위원회에 알선 또는 재정을 신청할수 있으며, 법원소송을 통한 피.. 더보기
아파트의 구조적 결함으로 층간소음이 일어날 때 아파트 구조적 결함으로 층간소음이 일어날 때 안녕하세요 김윤권변호사입니다. 층간소음의 문제는 아파트 자체의 구조적인 결함이나 방음시설의 미비 등으로 발생할 수도 있습니다. 주택법력에서는 아파트를 건설하는 사업주체가 지켜야 할 바닥충격음 기준 등을 정하고 있습니다. 이러한 기준들을 준수하지 않는 등 입주민들에게 피해를 준 경우에는 각 시·도에 설치되어 있는 환경분쟁조정위원회에 알선 · 조정 · 재정을 신청하거나 법원 소송을 통하여 피해를 보상받을 수 있습니다. -세대 간의 경계벽 및 바닥충격음의 기준 공동주택 각 세대 간의 경계벽 및 공동주택과 주택 외의 시설 간의 경계벽은 내화구조로 되어 있어야합니다. *철근콘크리트조 또는 철골 · 철근콘크리트조로서 그 두께가 15센티미터 이상인 것 *무근콘크리트조 · .. 더보기
[건축법률변호사]아파트 층간소음 해결책 아파트 층간소음 해결책 [건축법률변호사]김윤권변호사 안녕하세요, [건축법률변호사]김윤권변호사 입니다. 최근 아파트나 빌라에서의 층간소음으로 인해 일어나는 사건사고가 심심치않게 뉴스로 보도되고 있습니다. 층간소음이라는 것은 어떤것을 말하고 얼마나 큰 피해를 주는 것일까요? 층간소음이란, 아이들이 뛰는 소리, 문을 닫는 소리, 애완견이 짖는 소리, 늦은 시간이나 이른 시간에 세탁기, 청소기, 골프연습기, 운동기구 등을 사용하는 소리 및 화장실과 부엌에서 물을 내리는 소리 등을 말합니다. 층간소음의 원인은 아파트나 빌라의 구조적인 문제에 있습니다. 아파트나 빌라의 경우 바닥, 벽으로 단순구조화 되어있습니다. 따라서 바닥과 벽을 따라 소음이 이동됩니다. 바닥을 직접적으로 치지 않아도 밑에 층으로 소음이 전달되는.. 더보기
[아파트하자소송] '아파트 층간 소음' 규제 강화 [아파트하자소송] '아파트 층간 소음' 규제 강화 내년인 2013년 1월부터 아파트 및 연립주택에서 발생하는 층간 소음 규제가 강화됩니다. 언론 매체 노컷뉴스 보도기사에 따르면, 환경부는 층간 소음의 피해를 인정하는 소음크기 기준을 현행 낮 55데시벨 이상, 밤 45데시벨 이상에서 낮 40데시벨 이상, 밤 35데시벨로 낮출 방침이라고 21일 밝혔습니다. 또한 층간 소음의 피해를 인정하는 '소음지속시간도' 현행 5분에서 1분으로 줄일 방침이라고 합니다. 이어 순간적으로 발생하는 소음이 55데시벨 이상이면 층간 소음으로 인정하게 됩니다. ▶ 아파트 층간 소음으로 이웃간의 '칼부림 사건' 발생 몇 달전, 층간 소음으로 인한 이웃간의 칼부림 사건이 발생했습니다. 서로를 위해 조금만 배려했다면 층간 소음 문제로 .. 더보기
[층간소음] 아파트 층간소음, 해결방법 '효과는…' [층간소음] 아파트 층간소음, 해결방법 '효과는…' 아파트 층간소음으로 인한 이웃간의 분쟁은 끊임없이 발생하고 있습니다. "이웃끼리 서로 양보하며 살면 되지 왜 싸우냐"며 천하태평한 말을 건네는 분들도 더러 계십니다. 층간소음을 겪어보지 않은 분들은 층간소음으로 피해를 보고 있는 분들의 고충을 이해하기가 힘들 것입니다. 연합뉴스 보도에 따르면, 지난 달 1월 층간소음 문제로 아파트 위층과 아래층에 거주하는 일가족끼리 몸싸움이 일어나 경찰에 연행되었다고 합니다. 이렇듯 층간소음은 단순한 이웃 간의 분쟁을 넘어서 사회적 문제로 대두되고 있습니다. 층간소음이란? 주택법 및 주택법 시행령에 의거, 아파트 층간소음은 아이들이 뛰는 소리나 문을 닫는 소리, 애완견이 짖는 소리, 늦은 시간 및 이른 시간에 세탁기,청.. 더보기
[아파트 층간소음] 층간소음, 소송제기 '가능' - 김윤권변호사 [아파트 층간소음] 층간소음, 소송제기 '가능' - 김윤권변호사 ● 아파트 층간소음 아파트의 층간소음이란, 아이들의 뛰는 소리나, 애완견이 짖는 소리, 문을 여닫는 소리, 늦은 시간 혹은 이른 시간에 세탁기, 청소기, 운동기구 등을 사용하며 나는 소리와 화장실, 부엌에서 내는 소리 등을 모두 '층간소음'이라고 정의합니다. 한정돼 있는 땅에 불어나는 인구 수와 함께 현대인들의 주거공간이 일반 주택에서 아파트로 급변화 되었습니다. 이런 변화로 인해 생겨난 분쟁거리 중 하나가 '아파트 층간소음'인데요. [아파트 층간소음 / 층간소음 고소] 일반 주택에 사시는 분들은 아파트 층간소음을 경험해보지 못해 이들의 고충을 잘 이해 못하실 겁니다. 되려 "참으면 되지, 왜 이웃들 끼리 고래고래 소리 질러가며 싸우고 소송.. 더보기

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