토지수용 썸네일형 리스트형 토지수용절차 분쟁 도움으로 토지수용절차 분쟁 도움으로 토지수용이란 공익사업을 위해 법률이 정하는 바에 따라 강제적으로 토지소유권 등을 취득하는 것을 말합니다. 예를 들어 국가에서 새로운 고속도로를 만들게 된다면 거기에 필요한 개인의 토지 소유권을 강제적으로 매입하게 되는 것이지요. 다시 말하면 특정한 공익사업을 위해서 국가나 지방자치단체 또는 공공단체가 법률이 정한 토지수용절차에 따라 강제적으로 국가 소유가 아닌 토지의 소유권을 취득하는 것을 토지수용이라고 하는 것입니다. 오늘은 김윤권 변호사와 함께 이 토지수용의 절차에 대해서 알아보겠습니다. 토지의 수용절차는 먼저 사업시행자가 법률에 따라 사업인정을 받고, 토지의 소유자와 협의를 하여야 합니다. 협의가 잘 이루어지지 않는 경우에는 토지수용위원회에 재결을 신청하여 결정하고, 그 .. 더보기 [WOW한국경제 TV 2017.10.25]법무법인 우송 김윤권 변호사가 말하는 토지수용 보상금 증액 ‘A to Z’ 법무법인 우송 김윤권 변호사가 말하는 토지수용 보상금 증액 ‘A to Z’ [WOW한국경제 TV 2017.10.25] 통상 법이 정하는 수용 절차에 따라서 토지수용이 진행되면 토지 소유자는 소유권을 넘겨주는 대신에 보상을 받는데 이를 ‘토지수용보상’이라고 한다. 법무법인 우송 김윤권변호사는 “토지 수용에 대해 정당한 보상금을 받으려면 법이 정한 기준에 대해 알아야 하는 것은 물론이고, 그 기준에 맞춰 소유 토지의 특수성을 부각하는 게 중요하다”고 밝혔습니다. 아울러 “일반인이 이러한 일련의 과정을 파악하고 대응하기는 사실상 불가능에 가깝다. 때문에 가급적이면 토지 수용에 대한 전반적 사항을 변호사와 함께 구체적으로 상담하고 적절한 조력을 구하는게 할 것이다.” 는 조언을 덧붙이기도 하였습니다. 기사를 통.. 더보기 지역균형개발법 토지수용권 부여는 지역균형개발법 토지수용권 부여는 골프장과 리조트 등의 건설은 공중이 이용하기는 어려운 공익성이 낮은 사업인데요. 만약 지자체가 지역균형개발법에 따라 민간개발자에게 건설사업을 지정하고 토지수용권 부여한다면 헌법에 위배될까요? 오늘은 이와 관련한 헌법소원 사건을 살펴보도록 하겠습니다. 지난 2009년 10월 경상남도 ㄱ군은 골프장과 리조트 건설을 위해 민간개발사 ㄴ사를 지역개발사업 시행자로 지정 및 고시하고 실시계획을 승인했습니다. 이후 ㄴ사는 개발사업에 편입된 ㄷ씨가 갖고 있는 토지에 대해 토지수용보상 협의를 했지만 원만하게 이뤄지지 않아 경상남도 토지수용위원회에 재결신청을 해 토지수용재결을 받았습니다. 이에 ㄴ사는 토지수용재결 취지에 따라 토지보상금을 공탁한 뒤 ㄷ씨를 상대로 토지인도소송을 제기했는데요... 더보기 토지보상소송 사업 시행자는? 토지보상소송 사업 시행자는? 사업 시행자는 공익 사업을 위해 일정 토지가 필요하다고 판단할 경우 토지수용 및 토지보상 절차를 통해 토지를 수용할 수 있는데요. 만약 토지를 수용한 후 공익 사업을 위해 사용하지 않을 때는 토지 및 건물 소유자 등에 의해 소송을 당할 수 있습니다. 또한 토지 및 건물 소유자는 국가를 상대로 토지의 소유권을 반환하라는 환매권의 행사가 가능한데요. 오늘은 토지보상소송과 관련하여 사업 시행자의 역할 및 문제에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 만약 사업 시행자가 토지를 수용한 후에 실제 계획과 달리 공익 사업을 위해 토지를 사용하지 않는다면 토지 소유자들은 토지의 반환을 요구할 수 있을 텐데요. 토지가 맨 처음 수용할 때 목적 사업에 이용되지는 않았지만 다른 공익 사업에 이용될 때는.. 더보기 재개발변호사 토지수용 재개발변호사 토지수용 재개발사업시행자는 주택재개발 정비구역 안에서 필요한 경우 사업에 반대하는 조합원의 물건, 토지 등 그 밖의 권리를 수용 및 사용 할 수 있습니다. 이번 시간에는 재개발 토지수용에 대해서 재개발변호사 김윤권변호사와 함께 포스팅을 통해서 알아보도록 하겠습니다. 재개발 토지수용이란? 사업시행자는 주택재개발 정비구역 안에서 정비사업을 시행하기 위하여 필요한 경우는 주택재개발사업에 반대하는 조합원 토지, 물건과 그 밖의 권리를 그 밖의 권리를 취득하거나 사용을 할 수 있습니다. 수용과 사용이란 무엇인가? 수용은 특정 공익사업을 위하여 국가 등 행정주체(사업주체)가 개인소유의 토지나 그 밖의 재산권을 소유자의 의사에 반해서 강제로 취득하는 것을 말하고, 사용은 재산권의 사용권만을 취득하는 것입.. 더보기 재건축소송변호사_토지수용재결 재건축소송변호사_토지수용재결 토지수용은 공익사업을 위해서 법률이 정하는 바에 따라 강제적으로 토지소유권 등을 취득하는 것을 말합니다. 토지수용 협의가 불성립한 경우 토지수용재결이 진행되게 됩니다. 오늘은 재건축소송변호사 김윤권변호사와 함께 토지수용재결 절차 등에 대해서 알아보는 시간을 갖겠습니다. 토지수용 재결에 대해 알아보자! 토지수용 재결이란? 재결은 협의가 불성립하는 경우나 협의가 불가능한 경우에 사업시행자의 신청에 의하여 관할 토지수용위원회가 사업시행자의 토지수용보상금 지급을 조건으로 해서 토지구역, 손실보상, 수용 개시일 등을 결정해 그 토지에 관한 권리를 사업시행자가 취득하게 하며, 토지소유자 등은 그 권리를 상실하게 하는 효과를 발생하는 형성행위입니다. 토지수용 재결 절차는? 신청 단계 협의.. 더보기 토지수용에 대한 보상금증액 청구 승소사례 토지수용에 대한 보상금증액 청구 승소사례 이의재결감정과 법원감정을 비교하여 볼 때 법원감정 쪽이 수용대상토지의 특성과 가격형성 상 여러 요인 등을 더 상세하고 적절하게 반영하고 있으므로 그에 따라 보상금을 산정하기로 한 사례 필자는 수원지방법원, 서울민사지방법원, 창원지법충무지원, 서울고등법원, 서울가정법원 등 20여 년간 판사로 재직했던 경력을 바탕으로, 현재 법무법인 우송에서 건설·부동산 분야 전담 변호사로 활발한 활동을 하고 있다. 얼마 전에는 원고 측 변호인으로서 B공사를 상대로 한 ‘토지수용에 대한 보상금증액청구’소송에서 승소한 사례(2011구합25791)가 있었다. 사건의 경위 및 A종중의 주장 보금자리 주택사업에 있어서 중앙토지수용위원회의 수용재결에 따라 A종중의 토지를 수용대상토지로 하고 .. 더보기 이전 1 다음
