임대차변호사 썸네일형 리스트형 임대차법률상담변호사 공동임차 보증금 임대차법률상담변호사 공동임차 보증금 만약 한 명의 세입자가 아닌 2명 이상의 세입자에게서 보증금을 받는 임대차 계약을 체결한 후 단독 임대차 계약서로 전환을 하였을 때는 두 사람에게 보증금을 처음 계약과 같이 반환해야 할까요? 아니면 계약서 상의 단독 세입자에게 반환해야 할까요? 오늘은 임대차법률상담변호사와 함께 공동임차 보증금에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. A씨는 본인이 소유한 상가를 임대하면서 B씨에게서는 2천만원, C씨에게서는 1천만원 총 3천만원의 보증금을 받아 공동임차 계약을 체결하였습니다. 한편 임대차 계약이 종료된 후 임대차 보증금 전부를 B씨가 돌려 받는다는 내용의 B씨 단독 임대차 계약서를 작성하였습니다. 그러나 계약이 종료되자 C씨는 공동임차 보증금을 주장하며 본인이 부담한 보증금 1.. 더보기 임대차재판변호사 전세 월세 수리는? 임대차재판변호사 전세 월세 수리는? 부동산 매매계약을 체결하여 본인이 집주인이 되었을 때는 자유롭게 수리 및 도배 등을 진행할 수 있을텐데요. 세입자로서 전세 및 월세 계약을 체결하였다면 마음대로 수리를 하거나 또는 도배, 장판을 바꾸는 것이 가능한지 의문을 제기하시는 분들이 많습니다. 일반적으로 용인될 수 있는 수준에서의 수리는 가능하다는 판결이 많은데요. 전세 월세 수리에 대해서 임대차재판변호사와 함께 자세하게 살펴보도록 하겠습니다. 사례에 따르면 A씨는 임대차 계약이 종료되고 퇴거를 하려고 했으니 집주인이 집 안에 못질이 많다며 보증금에서 약 1백만원을 공제하였다고 하는데요. 과연 집주인의 공제 행위는 법적인 효력을 가지고 있을까요? 이 때는 우선 당사자들의 임대차계약서를 살펴보아야 할 것인데요. .. 더보기 임대차변호사 상가임대차계약 갱신은? 임대차변호사 상가임대차계약 갱신은? 임대차계약을 갱신하는 과정에서 법적 분쟁과 다툼이 발생하는 경우 잦습니다. 하지만 이에 대한 규정을 모르는 분들이 대다수입니다. 임대차계약기간이 일주일 남았는데 갑자기 해지통보를 하는경우 해지를 해주어야 할까? 이번 시간에는 임대차변호사 김윤권변호사와 함게 상가임대차계약 갱신에 관해서 알아보도록 하겠습니다. 상가임대차보호법 적용받는 보증금액 이하인 경우? 임대인은 임차인이 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년 초과를 하지 않는 범위에서 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구에 대해서 정당한 사유가 없이 이를 거절하지를 못합니다. 단, 임대인은 일정한 경우에는 임차인의 계약갱신 요구 거절을 할 수 가 있습니다. 갱신이 되는 임대.. 더보기 이전 1 다음
