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법률정보/건설 아파트하자

[아파트분쟁/소송변호사] 아파트 하자보수의 종류와 방법 [아파트분쟁/소송변호사] 아파트 하자보수의 종류와 방법 사업주체의 하자보수 하자의 보수를 청구받은 사업주체는 하자보수를 청구 받은 날부터 3일 이내에 그 하자를 보수하거나 보수일정 등을 명시한 하자보수계획을 입주자대표회의 등에 통보해야 합니다. (주택법 시행령 제59조 제3항) 입주자대표회의 등의 직접 보수 입주자 대표회의 등은 사업주체가 하자보수 청구를 받은 날부터 3일 이내에 하자보수를 이행하지 않거나 하자보수 계획을 통보하지 않은 경우에는 하자보수보증금을 사용하여 직접 보수하거나 제3자에게 보수하게 할 수 있습니다. 다만, 하자진단을 실시하는 경우에는 당사자 간에 합의가 있는 경우에만 이를 할 수 있습니다. (주택법 시행령 제59조의 제2조1항) 아파트 하자보수 종류 사업주체는 다음의 구분에 따라 .. 더보기
[건설분쟁변호사] 아파트 하자보수 분쟁해결 _ 건설분쟁변호사 김윤권변호사 [건설분쟁변호사] 아파트 하자보수 분쟁해결 _ 건설분쟁변호사 김윤권변호사 아파트 하자보수 관련 분쟁해결 입주자대표회의 등은 사업주체가 하자보수를 이행하지 않는 경우에는 하자보수보증금을 사용하여 직접 보수하거나 제3자에게 보수하게 할 수 있습니다. 또한, 하자를 방치하거나 하자보수를 거절하는 사업주체와는 서로 양보하여 합의를 할 수 있고, 국토해양부의 하자심사ㆍ분쟁조정위원회에 조정을 신청할 수도 있습니다. 이러한 합의나 조정이 모두 성립하지 않는 경우에는 소송을 제기하여 분쟁을 해결할 수 있습니다. 하자보수보증금의 청구 하자보수에 관하여 분쟁이 발생한 경우 사업주체가 입주자들의 하자보수요구에 대하여 하자가 아니라고 주장하면서 하자보수를 거부하는 경우가 있습니다. 이 경우 「주택법」에 따라 사업주체가 예치해.. 더보기
[건축소송변호사/아파트누수] 김윤권변호사가 알려주는 아파트 누수로인한 분쟁 해결방법 [건축소송변호사/아파트누수] 김윤권변호사가 알려주는 아파트 누수로인한 분쟁 해결방법 김윤권변호사 건축, 건설, 부동산 소송 관련 글 더 보기>> [건축변호사] 건축과 관련된 법률들 부동산분쟁/건축변호사] 타인의 토지에 묘소를 두다. 분묘기지권 [아파트분양소송/아파트분양손해배상] 아파트 주변 군사격장 안 알리고 분양했을 경우의 손해배상인정 [건축변호사] 내 집앞 환경조차 보기가 힘들다. 건물의 조망권 수인한도에 대해 아파트 누수시 하자기간 아파트누수로 인해 분쟁이 생겼을 경우 배관하자 기간은 2년이고 방수하자는 3년입니다. 하자기간 이내라도 윗층 실수 및 보수로 발생한 누수라면 시공사에서도 책임지지 않습니다. 청구방법 하자업체란 방수보수업체를 말하는것으로 무조건 윗층 혹은 아랫층 소유주에게 누수하자보수 및.. 더보기
법무법인 우송 건축소송변호사 김윤권변호사 하자소송의 종류와 하자보수보증금청구소송 법무법인 우송 건축소송변호사 김윤권변호사 하자소송의 종류와 하자보수보증금청구소송 김윤권변호사 건축, 부동산 소송 관련 글 더 보기>> [건축하자소송변호사 김윤권변호사] 건축물하자, 아파트하자 꼭 소송까지 해야할까? [건축소송] 법무법인 우송 김윤권변호사가 알려주는 공동주택하자발생의 원인 김윤권변호사와 함께 설계 기획단계부터 알아보는 건축물하자의 원인들 [건축변호사 김윤권변호사] 건축물하자로 인한 소송과 공사금지가처분 신청 하자소송의 종류와 형태 아파트하자나 건축물하자로 인해 고민하는 많은 분들을 위해 하자소송의 종류에 맞게 소송을 할 수 있는 정보를 오늘은 준비했습니다. 문제가 있는 건물을 어떻게든 안고 살아가려 하기 보다는 부실한 시공에 있어서 보상을 받는 편이 올바른 것이며, 이러한 사항은 소를 제기.. 더보기
[건축하자소송변호사 김윤권변호사] 건축물하자, 아파트하자 꼭 소송까지 해야할까? [건축하자소송 김윤권변호사] 건축물하자, 아파트하자 꼭 소송까지 해야할까? 김윤권변호사 건축, 부동산 소송 관련 글 더 보기>> 2012/04/18 - [법률정보/건설/아파트하자] - [건축소송] 법무법인 우송 김윤권변호사가 알려주는 공동주택하자발생의 원인 2012/04/17 - [법률정보/건설/아파트하자] - 김윤권변호사와 함께 설계 기획단계부터 알아보는 건축물하자의 원인들 [건축변호사 김윤권변호사] 건축물하자로 인한 소송과 공사금지가처분 신청 [건설분쟁변호사] 건설분쟁에서 건설분쟁매도청구권의 행사에 대해 하자보수업체 위임시 발생하는 문제점 대게 하자보수업체들이 주택가에 “하자보수보증금을 받아 드립니다.” 라는 내용의 전단지를 뿌려 입주자들을 유혹하고 일부 단지에서는 입주자대표회의 임원들과 결탁하여 수.. 더보기
[건축소송] 법무법인 우송 김윤권변호사가 알려주는 공동주택하자발생의 원인 [건축소송] 법무법인 우송 김윤권변호사가 알려주는 공동주택하자발생의 원인 김윤권변호사 건축,부동산 소송 관련 글 더 보기>> 김윤권변호사와 함께 설계 기획단계부터 알아보는 건축물하자의 원인들 [건축변호사 김윤권변호사] 건축물하자로 인한 소송과 공사금지가처분 신청 [건설분쟁변호사] 건설분쟁에서 건설분쟁매도청구권의 행사에 대해 [건설분쟁변호사/김윤권변호사] 건설분쟁조정의 과정과 궁금점들 공동주택하자발생 원인 1. 복합적 원인 공동주택의 하자는 하나의 요인이 결정적으로 영향을 미쳐서 발생하는 경우는 드물고, 둘 이상의 단계에 걸쳐 다수의 요인들이 복합적으로 영향을 미쳐서 발생합니다. 예를 들면, 설계자가 주차장 출구 램프를 설계함에 있어 현실에 부적합한 설계를 하고, 시공자는 설계의 부적함을 알았을 경우 설계.. 더보기
김윤권변호사와 함께 설계 기획단계부터 알아보는 건축물하자의 원인들 김윤권변호사와 함께 설계 기획단계부터 알아보는 건축물하자의 원인들 김윤권변호사 건축,부동산 소송 관련 글 더 보기>> [법률정보/건설/아파트하자] - [건축변호사 김윤권변호사] 건축물하자로 인한 소송과 공사금지가처분 신청 [법률정보/건설/아파트하자] - [건설분쟁변호사] 건설분쟁에서 건설분쟁매도청구권의 행사에 대해 [건설분쟁변호사/김윤권변호사] 건설분쟁조정의 과정과 궁금점들 [건축소송변호사/건설소송변호사] 건설소송에서 건설분쟁조정제도의 도입에 대해 설계에서부터 건축물의 하자가 발생할 수도 있습니다. 설계 시에 주택의 규모와 성능에 대한 충분한 조사와 검토를 거치지 않은 상태에서 공법의 구성이나 자재를 선택함으로써 하자가 발생합니다. 1. 시공에 부적절한 설계 도면 2. 시방서 및 도면의 불일치 3. 동일.. 더보기
[건축변호사 김윤권변호사] 건축물하자로 인한 소송과 공사금지가처분 신청 [건축변호사 김윤권변호사] 건축물하자로 인한 소송과 공사금지가처분 신청 김윤권변호사 건축,부동산 소송 관련 글 더 보기>> [건설분쟁변호사] 건설분쟁에서 건설분쟁매도청구권의 행사에 대해 [건설분쟁변호사/김윤권변호사] 건설분쟁조정의 과정과 궁금점들 [건축소송변호사/건설소송변호사] 건설소송에서 건설분쟁조정제도의 도입에 대해 [건축변호사/건설분쟁] 걸설분쟁조정에서 건설분쟁조정위원회의 심사 및 조정대상 건축물 하자 건축물의 하자란, 공사상의 잘못으로 인한 내외장 결합이 발생한 것을 말합니다. 좁은 의미의 하자는 미시공을 제외한 부실시공을 뜻하나 넓은 의미에서는 미시공, 부실시공, 변경시공을 모두 하자로 봅니다. 건축물 하자의 결합으로 볼 수 있는 사항 균열, 처짐, 비틀림 등 구조결함, 배수불량, 배관누수등 설.. 더보기
[건설분쟁변호사/건설소송] 건설분쟁에서 건설분쟁매도청구권의 행사에 대해 [건설분쟁변호사/건설소송] 건설분쟁에서 건설분쟁매도청구권의 행사에 대해 김윤권변호사 건설, 건축, 부동산 소송 관련 글 더 보기>> [법률정보/건설/아파트하자] - [건설분쟁변호사/김윤권변호사] 건설분쟁조정의 과정과 궁금점들 [법률정보/건설/아파트하자] - [건축소송변호사/건설소송변호사] 건설소송에서 건설분쟁조정제도의 도입에 대해 [법률정보/건설/아파트하자] - [건축변호사/건설분쟁] 걸설분쟁조정에서 건설분쟁조정위원회의 심사 및 조정대상 [법률정보/부동산 일반] - [부동산소송/미등기부동산] 미등기부동산에서 소유권보존에 대해 ▶ 건설분쟁 매도청구권의 행사 1. 물권적 청구권에 기한 가처분 건물을 건축하기 위하여 지하굴착공사를 시행함으로써 인접지의 지반이 붕괴, 침하하거나 인접 건물에 균열이 발생한 경우,.. 더보기
[건설분쟁변호사/김윤권변호사] 건설분쟁조정의 과정과 궁금점들 [건설분쟁변호사/김윤권변호사] 건설분쟁조정의 과정과 궁금점들 김윤권변호사 건설, 부동산 이야기 더 보기>> [법률정보/건설/아파트하자] - [건축소송변호사/건설소송변호사] 건설소송에서 건설분쟁조정제도의 도입에 대해 [법률정보/건설/아파트하자] - [건축변호사/건설분쟁] 걸설분쟁조정에서 건설분쟁조정위원회의 심사 및 조정대상 [법률정보/부동산 일반] - [부동산소송/미등기부동산] 미등기부동산에서 소유권보존에 대해 [법률정보/부동산 일반] - [주택분쟁/주택부동산소송] 주택임대차보호법중 임차권등기명령제도 건설분쟁조정신청 분쟁을 조정받고자 하는 자는 그 신청취지와 신청사건의 내용을 명확히 하여 서면(건설분쟁조정신청서)로 위원회에 제출하여야 한다(영 제 66조, 규칙 제35조 별지 제27호 서식) 건설분쟁조정신청.. 더보기

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