주택건축과 관련된 분쟁 해결 방법/건축분쟁위원회

건축분쟁_김윤권 변호사

 

 

 

 

주택건축과 관련하여 분쟁이 발생한 경우에는

관할 건축분쟁 위원회에 분쟁의 조정 또는 재정을 신청 가능합니다.

 

오늘은 건축분쟁 김윤권 변호사가

주택건축과 관련된 분쟁 해결의 효력에 대해 말씀드리겠습니다.

 

 

 

 

 

● 건축분쟁위원회

 

건축물의 건축 등과 관련된 다음 분쟁의 조정(調停) 및 재정(裁定)을 하기 위해서

국토해양부에 중앙건축분쟁위원회를 두고,

특별시·광역시·도·특별자치도에 지방건축분쟁위원회를 둡니다.

 

 

 

건축관계자와 해당 건축물의 건축 등으로 피해를 입은

  인근주민(이하 '인근주민'으로 통일) 간의 분쟁

 

② 관계기술자와 인근주민 간의 분쟁

 

건축관계자와 관계기술자 간의 분쟁

 

건축관계자 간의 분쟁

 

인근주민 간의 분쟁

 

관계기술자 간의 분쟁

 

 

 

 

 

 

 

 

중앙건축분쟁위원회는 특별시장·광역시장 또는 특별자치도지사가 허가권자인 사항을 관할하고,

 

지방건축분쟁위원회는 시장(행정시의 시장을 포함)·군수·구청장이 허가권자인 사항을 관할합니다.

 

 

 

 

 

● 분쟁조정 등의 효력

 

(1) 조정의 효력

 

조정위원회는 「건축법」 제95조제3항에 따라 조정안을 작성하면

지체 없이 각 당사자에게 조정안을 제시해야 하며, 조정안을 제시받은 당사자는

제시를 받은 날부터 15일 이내에 수락 여부를 조정위원회에 알려야 합니다.


조정위원회는 당사자가 조정안을 수락하면 즉시 조정서를 작성해야 하며,

조정위원과 각 당사자가 이에 기명날인하면 당사자 간에

조정서와 동일한 내용의 합의가 성립된 것으로 봅니다.

 

 

 

 

(2) 재정의 효력

 

재정위원회가 재정을 한 경우 재정 문서의 정본이 당사자에게

송달된 날부터 60일 이내에 당사자 양쪽이나 어느 한쪽으로부터

 

그 재정의 대상인 건축물의 건축 등의 분쟁을 원인으로 하는 소송이 제기되지 않거나

그 소송이 철회되면 당사자 간에 재정 내용과 동일한 합의가 성립된 것으로 봅니다.

 

 

주택건축과 관련된 분쟁 해결 방법/건축분쟁위원회

건축분쟁_김윤권 변호사

 


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정비사업의 공공관리제도

재개발분쟁_김윤권 변호사

 

 

 

 

주택재개발사업과 같은 정비사업에 대해, 공공관리제도라는 것이 있는데요.

 

오늘은 재개발분쟁변호사 김윤권 변호사가 공공관리제도에 대해 말씀드리려 합니다.

 

 

 

 

 

(1) 공공관리제도의 뜻

 

공공관리제도란, 정비사업의 투명성 강화 및 효율성 제고를 위해

시장 · 군수 및 공공관리를 위탁받은 자가 정비 사업의 행정적/재정적 지원을 하는 제도를 말합니다.

 

지방자치단체는 공공관리에 소요되는 비용만 부담하며, 사업비는 기존과 마찬가지로 주민이 부담합니다.

 

 

 

 

 

또한, 공공관리제도는 정비사업에 대한 주민갈등에 따른 불필요한 사회적, 경제적 비용낭비를 방지하고,

 

사업기간 단축과 사업비를 절감하여 주민들의 재정착 기회를 확대하기 위해 도입된 제도입니다.

 

 

 

 

 

(2) 공공관리자의 업무

 

정비사업의 공공관리자인 시장 · 군수 및 위탁관리자는 다음 업무를 수행합니다.

 

 

 

 

① 추진위원회 또는 주민대표회의 구성을 위한 업무 지원

② 정비사업관리업자의 선정 (위탁관리자는 선정을 위한 지원만 가능)

 

③ 설계사 및 시공자 선정 방법 등에 대한 지원

④ 세입자의 주거 및 이주 대책 수립에 관한 지원

 

⑤ 관리처분계획 수립에 관한 지원

⑥ 그 외 시·도조례로 정하는 사항

 

 

 

 

 

 

(3) 위탁관리에 대한 책임

 

시장 · 군수는 위탁관리자의 공정한 업무수행을 위해 관련 자료의 제출 및 조사, 현장점검 등

 

필요한 조치를 할 수 있으며, 위탁관리자의 행위에 대한 대외적 책임은 시장 · 군수에게 있습니다.

 

 

 

 

정비사업의 공공관리제도

재개발분쟁_김윤권 변호사

 

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아파트공사 금지가처분 신청

재건축분쟁_김윤권 변호사

 

 

 

 

오늘은 재건축분쟁 문제 중에 아파트 공사 금지 가처분 신청에 대해 말씀드리도록 하겠습니다.

 

예를 들어, 학교 인근에 대규모 아파트 신축공사가 시작되면

큰 공사인만큼 주변에 소음이라는 민폐를 끼치기 십상입니다.

 

이런 소음은 아무리 방음벽을 해놓는다 하여도 쉽게 해결되질 않아

청각을 통한 신체적고통을 끊임없이 주기 마련인데요.

 

 

 

 

 

소음으로 인한 피해가 사회통념상 그 기간이나 정도에 있어 참기 힘든 수준이고

계속 진행하여 큰 피해를 야기시킬 우려가 있는 경우, 공사 중지 가처분을 신청할 수 있습니다.

 

공사중지 가처분 신청은 공사중지청구소송을 제기하면서 함께 할 수 있고

소송제기 전이라도 잠정적으로 미리 처리가 가능합니다.

 

 

 

 

(1) 가처분

 

가처분이란 환경을 침해하는 자에게 일정한 적극적 행위를 하는 것을 금지하는

부작위 의무를 명하는 것으로,  현상이 달라지면 당사자가 권리를 실행하지 못하거나

이를 실행하는 것이 매우 곤란할 염려가 있을 경우에 행합니다.

 

 

 

 

 

(2) 가처분 신청

 

가처분 신청 관할법원은 현재 본안소송이 계속 중이라면 그 법원이 관할법원이 되고,

현재 본안이 계속 중에 있지 않으면 앞으로 본안이 제소되었을 때 이를 관할할 수 있는 법원에 제출하면 됩니다.

 

 

 

 

 

※ 학교 인근 재건축공사 사건

 

 

대법원은 인근 재건축공사로 인하여 학교 건물 내에서 측정한 소음의 정도가

「학교보건법」상의 기준을 초과한 바 있고, 향후 굴착공사가 진행될 예정에

그 소음이 상당한 기간 지속될 수밖에 없을 것으로 판단되는 경우,

 

이로 인해 학교 학생들의 적절한 환경에서 교육을 받을 권리가

수인한도를 초과하는 정도로 침해되고 있다고 판단하여,

 

위 학교 학생들의 공사중지 가처분 신청을 일부 인용한 예가 있습니다.

 

 

 

 

아파트공사 금지가처분 신청

재건축분쟁_김윤권 변호사

 

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부동산중개수수료 부담하기

[부동산법률분쟁_부동산변호사_김윤권 변호사]

 

 

 

[부동산법률분쟁_부동산변호사_김윤권 변호사]

 

 

집을 계약하든, 땅을 계약하든, 항상 중간에서 도와주는 부동산이 있죠.

거래가 성사되면 부동산의 도움에 대한 보답을 위해 중개수수료를 부담하는 일은 당연한 일입니다.

즉, 부동산 중개업자의 중개를 통해 농지의 매매 · 교환 증여계약을 체결한 사람은 부동산 중개수수료 및 실비를 부담합니다.

오늘은 부동산 중개수수료의 계산방법과 지급시기 등을 알아볼까요? 

 

 

 

[부동산법률분쟁_부동산변호사_김윤권 변호사]

 

 

▶ 부동산 중개수수료의 부담

 

- 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」 제32조제1항 단서에 따라, 농지의 매매 · 교환 증여계약이 성립되어 이행되면, 중개수수료를 지급할 의무를 지는데, 만약 중개업자의 고의 또는 과실 없이 부동산 거래가 무효 · 취소 또는 해제된 경우에도 중개수수료를 지급해야 합니다.

 

 

 

 

 

[부동산법률분쟁_부동산변호사_김윤권 변호사]

 

 

▶ 부동산 중개수수료의 지급시기

 

- 중개수수료의 지급시기는 특별시 · 광역시 · 도의 조례로 정해져 있는데, 모든 조례에서 중개업자와 중개의뢰인 간의 약정이 우선하도록 정하고 있습니다.

 

(1) 즉, 중개업자와 중개의뢰인  간에 약정이 있으면 약정한 시기에 지급합니다.

 

(2) 중개업자와 중개의뢰인 간에 약정이 없을 때, 조례로 정한 중개수수료의 지급시기는 다음과 같습니다.

 

 

 ⓐ 중개업자가 중개의뢰인으로부터 의뢰받은 사무의 처리를 마친 때에 지급합니다. (ex 서울특별시)

 

 ⓑ 거래계약이 성립된 때에 2분의 1, 거래대금 완불시에 2분의 1을 각각 지급합니다.

 

   (ex 부산광역시, 인천광역시, 대전광역시, 전라북도)

 

 ⓒ 거래계약서 작성을 완료한 때에 지급합니다. (ex 강원도, 충청남도, 전라남도, 경상남도, 제주특별시자치도)

 

 ⓓ 거래대금 완불 시에 지급합니다. (ex 대구광역시, 광주광역시, 경상북도)

 

 ⓔ 중개업자와 중개의뢰인 간에 약정에 따라 지급합니다. (ex 경기도, 충청북도)

 

 

 

- 중개수수료는 중개의뢰인 쌍방이 요율 및 한도액 내에서 각각 지급해야하며, 한도액 초과시 한도액의 범위 내에서 지급하면 됩니다.

 

 

 

[부동산법률분쟁_부동산변호사_김윤권 변호사]

 

 

▶ 중개수수료의 계산

 

중개수수료 = 거래금액 × 요율(%)

 

 

▶ 중개수수료의 한도

 

- 농지(주택외의 중개대상물)에 대한 중개수수료는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 거래금액의 1천분의 9이내에서 중개의뢰인과 중개업자가 서로 협의하여 결정됩니다. (「공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률」 제32조제3항, 「공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률 시행규칙」 제20조제4항)

 

 

[부동산법률분쟁_부동산변호사_김윤권 변호사]

 

 

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부동산 경매 관련 법령

[무료부동산법률상담 변호사 김윤권변호사]

 

 

 

 

 

 

부동산 경매와 관련된 법제는 경매 절차에 있어

법제와 매수자의 권리 보호에 관한 법제로 나뉘어져 있습니다.

 

부동산 경매의 절차에 대해서는 민사집행법이 주로 규정하고 있으며

부동산등깁ㅂ, 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률, 형법 등에도

경매 관련 사항이 규정되어 있습니다.

 

경매 부동산 매수인의 권리 보호에 대해서는 민사집행법이 주로 규정하고 있으며,

이 외에도 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법 등이 있습니다.

 

 

 

 

 

 

부동산 경매 절차 관련 법제

 

민사집행법은 제2편 제2장 제2절 및 제3편에서 법원에서 실시하는

부동산 경매의 저차에 관한 전반적인 사항을 규정하고 있습니다.

 

그리고 채권자의 경매 신청, 법원의 경매개시결정과 매각 주비 및 공고,

입찰자의 입찰 참여, 법원의 최고가매수인 선정·매수신청보증 반환 및 매각허가결정,

매수인의 매각대금 납부 및 권리 취득, 채권자에 대한 배당실시 등에 관해 정하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

부동산등기법은 부동산 등기 기록에 기록되는 사항에 관해 정하고 있고

제4장에서는 부동산등기절차에 관해 규정하고 있습니다.

 

입찰에 참여하려는 사람은 부동산등기기록을 통해서 해당 부동산에 소유권, 지상권, 지역권,

전세권, 저당권, 권리질권, 채권담보권, 입차권 등이 설정되어 있는지를 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률은 공인중개사가 법원 경매 및 공매 대상 부동산에

대한 권리분석 및 취드글 알선하고 매수신청 또는 입찰신청을 대리하는 것을 허용하고 있습니다.

 

부동산매수신청 및 입찰신청의 대리는 공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한

규칙에 따라 부동산 경매에 관한 실무교육을 이수한 후 관할 지방법원에

매수신청대리인 등록을 한 공인중개사만이 할 수 있습니다.

 

 

형법은 입찰 또는 매각기일의 진행을 방해한 사람에 대한 처벌을 정하고 있습니다.

 

위계 또는 위력이나 그 밖의 방법으로 경매 또는 입찰의 공정을 해한 사람은

2년 이하의 징역 또는 700만원 이하의 벌금에 처해집니다.

 

 

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[부동산소송변호사] 소액임차인 최우선변제 범위

 

주택임대차보호법 시행령에 따르면 소액임차인으로서

우선변제를 받을 수 있는 임차인이 정해져 있습니다.

 

위 시행령에 따르면, 수도권 중 과밀억제권역은 보증금 6천5백만 원까지

최우선변제를 받을 임차인이 됩니다. 과밀억제권역은 서울은 제외합니다.

 

 

 

  서울은 얼마 이하까지 소액임차인으로 보장받을 수 있나요?


 

서울특별시는 7천5백만 원 이하까지 소액임차인으로 보장받을 수 있습니다.

이에 받게되는 보증금액은 2천5백만 원 이하입니다.

 

이어 위에서 말한 서울을 제외한 과밀억제권역은 6천5백만 원 이하까지 보장받을 수 있으며,

받게되는 소액보증금액은 2천2백만 원 이하입니다.

 

 

 

  서울 및 과밀억제권역을 제외한 나머지 지역은 소액보증금 적용범위가 어떻게 되나요?


 

군을 제외한 광역시는 5천5백만 원 이하까지 소액임차인으로 보장받을 수 있습니다.

이는 안산과 용인, 김포, 광주를 포함하는데, 받게되는 소액보증금액은 1천9백만 원입니다.

 

마지막으로 그 외 지역은 4천만 원 이하까지 소액임차인으로 보장받을 수 있으며,

받게되는 소액보증금액은 1천4백만 원 이하입니다.

 

 

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[아파트 애완견] 아파트에서 강아지 키우기, 규제있나?

 

최근 애완동물과 함께 동거하는 세대수가 지속적으로 증가하고 있습니다.

애완동물 중에서도 애완견, 강아지를 기르는 세대가 가장 많은 것으로 나타났는데요.

 

이처럼 애완견과 함께 살면서 겪게되는 이웃간의 소음 분쟁 등을 심심치 않게 볼 수 있습니다.

 

부산일보 보도기사에 따르면 지난 6월, 강아지가 시끄럽게 짖는다는 이유로

이웃간의 폭행사건이 일어났습니다. 술에 취한 A씨가 이웃 B씨가 키우는 강아지가 짖는다는 이유로

강아지 주인 B 씨의 코를 2차례나 들이받아 코뼈를 골절시켰다고 합니다.

 

 

 Q  아파트에서 애완견/강아지 키우기, 법적 규제가 있나요?


 

아파트에서 강아지를 키우는 것에 대해 법적으로 제재할 수 있는 규제는 없습니다.

단, 아파트 공동주택관리규약을 확인해보아야 합니다.

 

아파트에서 애완견을 기를 수 있는지 여부는 아파트마다 차이가 있는데요.

이를 알아보려면 아파트 관리사무소 등을 통해 아파트 공동주택관리규약을 확인해 보시면 됩니다.

 

주택법에 따르면 아파트 등 공동주택의 입주자 및 사용자는 주거생활의 질서유지와

입주자 등의 권익 보호를 위해 자율적으로 '공동주택관리규약을 정하고 있습니다.

 

여기서 말하는 공동주택은 건축물의 벽과 복도, 계단이나 그 밖의 설비 등의 전부 또는 일부를

공동으로 사용하는 각 세대가 하나의 건축물 안에서 각각 독립된 주거생활을

영위할 수 있는 구조로 된 주택을 말합니다.

 

이러한 공동주택에는 아파트와 다세대주택, 연립주택 등이 해당됩니다.

 

 

 Q  아파트 공동주택관리규약 준칙 내용은?


 

주택법에 의하면 각 공동주택별 공종주택관리규약은 특별시 및 광역시 또는 도에서 미리 정한

'공동주택관리규약 준칙'을 참조해 만들어집니다.

 

이 준칙에 따르면 애완견, 즉 강아지가 너무 자주 짖어 층간소음을 유발하거나

몸집이 큰 애완동물을 길러서 공포감을 조성하고 배설물을 복도 등 공용장소에 방치하는 등

애완견을 길러서 공동주거생활에 피해를 미치는 경우 관리주체의 동의를 얻도록 하고 있습니다.

 

여기서 말하는 관리주체는 공동주택을 관리하는 자치관리기구 대표자인 공동주택 관리사무소장,

관리업부를 인계하기 전의 사업주체, 주택관리업자, 임대사업자를 말합니다.

 

 

 

여러 사람이 공동으로 생활을 하는 아파트 내에서 강아지를 키우고 싶으신 분들은

치와와나 토이푸들, 몰티즈, 시츄, 페키니즈 등과 같은 소형견을 입양하시는 게 좋습니다.

 

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  1. 공동구역 2015.01.18 20:53  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    제발 아파트나 빌라같은데선 소형견도 기르지말자 담배 피우는는것만큼이나 민폐다

  2. 공동구역? 2018.07.08 20:14  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    단독주택사시길

 

 

[아파트하자소송] '아파트 층간 소음' 규제 강화

 

내년인 2013년 1월부터 아파트 및 연립주택에서 발생하는 층간 소음 규제가 강화됩니다.

 

언론 매체 노컷뉴스 보도기사에 따르면, 환경부는 층간 소음의 피해를 인정하는 소음크기 기준을

현행 낮 55데시벨 이상, 밤 45데시벨 이상에서 낮 40데시벨 이상, 밤 35데시벨로 낮출 방침이라고 

21일 밝혔습니다.

 

또한 층간 소음의 피해를 인정하는 '소음지속시간도' 현행 5분에서 1분으로 줄일 방침이라고 합니다.

 

이어 순간적으로 발생하는 소음이 55데시벨 이상이면 층간 소음으로 인정하게 됩니다.   

 

 

 

아파트 층간 소음으로 이웃간의 '칼부림 사건' 발생


 

몇 달전, 층간 소음으로 인한 이웃간의 칼부림 사건이 발생했습니다.

서로를 위해 조금만 배려했다면 층간 소음 문제로 칼부림 사건까지 발생하지 않았을 텐데 말이죠.

 

이러한 층간소음 문제로 이웃 간의 분쟁이 지속적으로 발생하자

환경부에서 특단의 조치를 내린 것입니다.

 

사실 현행 기준으로 소음 정도를 측정하기가 어렵습니다.

이에 층간 소음 분쟁이 발생할 때마다 해결점을 찾은 경우가 생각보다 드문데요.

 

일상생활 속에서의 소음은 어느 정도 될까요?

 

 

 

강하게 걸으면 40데시벨, 걸을 때도 조심해야…


 

노컷뉴스 보도기사에 따르면 어른이 발 뒤꿈치로 강하게 걸으면

소음이 40데시벨 가량 발생한다고 합니다.

 

또 55데시벨은 두꼐가 21cm인 아파트 바닥에 물을 채운 1.5L 페트병을 어른 가슴 높이에서

떨어뜨릴 때 아래층에서 들리는 소리 크기에 해당된다고 하는데요. 이처럼 일상생활 속 소음이

생각보다 많기 때문에 이웃간의 층간 소음 분쟁을 막기 위해선 더욱 유의해야겠죠?

 

환경부 관계자는 아파트 층간 소음 규제 강화에 대해

 "층간 소음은 당사자 간 첨예한 주장 차이가 있어 8년 전 만들어진 현행 기준으로

소음 정도를 측정하기에 현실적인 한계가 있다는 의견을 반영했다"고 합니다.

 

이처럼 층간 소음에 대한 규제가 강화됐지만,

이웃끼리 조금만 주의한다면 층간 소음 분쟁으로 이어지지 않을 것이라 생각됩니다.

 

 

 

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  1. 소음으로 병들다. 2012.12.28 18:24  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잘읽었습니다. 수고하세요. 층간소음이 없는 그날까지~~~~~~

  2. 스트레스 2013.01.19 15:15  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    윗집에 3살6살 애들이있는데 밤낮으로 쿵쿵소리에 2년째층간소음으로고통받고있는데요 스트레스로인해 복통과속쓰림으로병원에갔다올건데요 층간소음외에는스트레스받을일이전혀없는데요 병원진단에스트레스성이라고하면 이런걸로 소송도가능한가요?정말이지 살수가없어요 몇번을양해를구해바도 애들있단이유로 밑에집은무슨죄로이고통을받고살아야되는지 정말 답답해서 질문드립니다ㅠ

 

 

[무료부동산법률상담 김윤권변호사가 알려드립니다]

"'가처분'이란 무엇인가요?"

 

가처분은 금전채권 이외의 권리 또는 법률관계에 관한 확정판결의 강제집행을 보전하기 위한

집행보전제도입니다.

 

자세히 설명하면 채권자가 채무자에 대해 가지는 권리를 현실적으로 실현하기 위해서는

민사소송 절차를 거쳐 집행권원을 받은 다음 다시 강제집행 절차를 거쳐야 합니다.

 

그러나 민사소송절차는 많은 시간이 요구되고 그 사이 채무자가 다툼의 대상이 되는 물건의 멸실 및

처분 등으로 사실적인 변경 또는 법률적인 변경이 생기면 채권자는 집행권원을 받더라도

실질적으로 그 권리는 실현할 수 없는 경우가 발생합니다.

 

이에 가처분은 이러한 경우를 대비하여 채권자가 입게 될 손해를 사전에 예방하는 방법입니다.

 

이러한 가처분은 다툼의 대상에 대한 가처분과 임시의 지위를 정하기 위한 가처분으로

나눌 수 있습니다.

 

 

 

가처분 - 다툼의 대상에 대한 가처분


 

민사집행법에 의거, 채권자가 금전채권 이외의 권리를 가지고 있을 때 해당 대상물의 현상이 바뀌면

당사자가 권리를 실행하지 못하거나 이를 실행하는 것이 매우 곤란할 염려가 있을 경우에

인정되는 보전처분입니다.

 

채권자가 부동산소유권이전 또는 말소등기청구권, 소유물반환청구권, 매매목적물인도청구권,

임차인도청구권 등과 같은 금전채권 이외의 물건이나 권리를 대상으로 하는 청구권을 가지고 있을 때

채권자가 그 다툼의 대상에 대한 장래의 강제집행을 보전하기 위하여 대상물의 현상을 유지하는 것을

목적으로 합니다.

 

 

 

가처분 - 임시 지위를 정하기 위한 가처분


 

민사집행법에 따르면 당사자 간에 현재 다툼이 있는 권리관계가 존재하고

그에 대한 확정판결이 있기까지 현상의 진행을 그대로 방치한다면 권리자가 현저한 손해를 입거나

급박한 위험에 처하는 등 소송 목적을 달성하기 어려운 경우 인정되는 보전처분을 말합니다.

 

임시의 지위를 정하기 위한 가처분 중 실무상 많이 이용되는 가처분은 특허 및 실용신안,

상표와 상호, 의장, 저작권 등 지식재산권침해금지가처분, 직무집행정지가처분,

부정경쟁행위금지가처분, 보증보험금, 신용장대금지급정지가처분,

이사직무집행정지 및 직무대행자선임가처분, 국가 등이 실시하는 입찰절차속행금지가처분,

유체동산사용금지가처분, 치료비임시지급가처분 등이 있습니다.

 

 

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[부동산변호사가 알려드립니다]

세계에서 가장 비싼 집은 어느 나라에, 어느 집일까요?

 

국내에서 내로라 하는 비싼 집은 방성훈 조선일보 사장과

이건희 삼성전자 회장의 저택을 꼽을 수 있습니다.

그렇다면 세계에서 가장 비싼 집을 소유한 사람은 누구고, 또 어느 나라에 있을까요?

 

마이크로소프트 창립자이자 세계 부자 순위 2위에 빛나는 빌 게이츠(Bill Gates)의 집일까요?

아니면 세계적인 주식투자가 워렌 버핏(Warren Buffett)의 집이 세계에서 가장 비싼 집일까요?

 

세계에서 가장 비싼 집은 빌 게이츠의 집도, 워렌 버핏의 집도 아니라고 합니다.

세계 부자들의 집보다 더 비싼 가격을 자랑하는 세계에서 가장 비싼 집의 소유자는 누구일까요?

 

 

( *글과 무관한 사진입니다.)

 

세계에서 가장 비싼 집 인도 기업가 '무케쉬 암바니' 집


 

세계에서 가장 비싼 집은 인도에 거주하는 무케쉬 암바니(Mukesh Ambani)의 집이라고 합니다.

 

미국 경제지 파이낸셜 포스트에서 세계에서 가장 비싼 집을 소개했는데,

그 집의 주인공은 인도 기업가입니다.

 

인도 경제계에서 거물로 손꼽히는 무케쉬 알바니는 인도에서도 알아주는 부자라고 하는데요.

 

무케쉬 알바니의 재산만 미화로 223억달러, 한화로 약 26조원을 가진 것으로 알려졌습니다.

정말 어마어마한 재산입니다.

 

 

 ( *글과 무관한 사진입니다.)

 

세계에서 가장 비싼 집의 가격 1조 2천억 원


 

세계에서 가장 비싼 집으로 꼽힌 릴라이언스 인더스트리 회장 무케쉬 암바니의 집 가격은

1조 2천억 원이라고 합니다.

 

인도 뭄바이에 지은 이 건물의 공사 및 인테리어 등의 비용이 1조 2천억 원 가량 들었다는데요.

'안틸리아'라는 이름이 붙여진 세계에서 가장 비싼 집은 총 27층으로 이뤄져 있다고 합니다.

 

일반 아파트보다도 높은 층수를 자랑하는 이 집은 6층까지 주차장으로 사용된다고 하는데요.

이 주차장에는 총 160대의 차량을 주차할 수 있다고 합니다.

 

또한 집 내부는 진주와 대리석으로 장식 돼 있으며 모두 수작업으로 진행됐다고 합니다.

 

인도신문 보도에 따르면 이 집을 유지하는데 600명의 관리인이 필요하다고 하는데요.

비싼 집 가격 만큼 유지비용도 어마어마하게 들 것으로 예상됩니다.

 

 

 

Posted by ­­∼

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