상가건물임대차보호법 썸네일형 리스트형 상가건물임대차보호법 살펴보기 상가건물임대차보호법 살펴보기 최근 상가임대와 관련된 각종 법적 분쟁사례들을 접할 수 있습니다. 임대인이 임차인의 권리금 회수를 방해하는 것을 금지하며 이를 위반하면 손해배상을 해야 한다는 내용이 주요 골자인 상가건물임대차보호법이 개정된 후 꽤 많은 기간이 지난 지금 개정된 법 내용에 대해서 아직도 많은 오해가 난무하고 있습니다. 오늘은 상가건물임대차보호법에 대해 살펴보겠습니다. 개정된 상가건물임대차보호법에서는 임차인이 주선한 신규임차인에게 권리금을 요구하거나 임차인이 주선한 신규임차인으로부터 권리금을 수수하는 행위, 임차인이 주선한 신규 임차인으로 하여금 임차인에게 권리금을 지급하지 못하게 하는 행위로 임차인이 신규임차인으로부터 권리금 계약에 따라 권리금을 지급받는 것을 방해하지 못하도록 규정했습니다. .. 더보기 상가임대차보호법 적용대상 등 상가임대차보호법 적용대상 등 상가임대차보호법은 상가가 경매에 들어갔을때 소액임차인의 보증금을 보호하기 위해 만든법입니다. 상가건물임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정된 법입니다. 하지만 상가임대차보호법 적용대상은 어떻게 되는지 잘 모르는 분들이 많습니다. 그래서 오늘은 상가임대차보호법 적용대상에 대해 부동산변호사추천 김윤권변호사와 같이 알아보도록 하겠습니다. 상가임대차보호법 적용대상은 어떻게? 사업자등록 대상 상가건물이어야 합니다. 상가임대차보호법이 보호하는 임차목적물은 사업자등록의 대상이 되는 상가건물에 적용되며, 임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우도 적용이 됩니다. 그래서, 사업자등록을 할 수 없는 동창회 사무실, 종교단체 사무실, .. 더보기 [상가건물임대차보호법] 임차인의 계약갱신요구권? - 부동산변호사 김윤권변호사 [상가건물임대차보호법] 임차인의 계약갱신요구권? - 부동산변호사 김윤권변호사 Q. 철수는 영희 소유의 상가건물을 보증금 5천만 원에 2년간 임차하기로 하는 임대차계약을 체결하고 인테리어 비용 3천만 원을 들여 식당으로 개조했다. 철수는 입점과 동시에 사업자등록을 신청하고 영업 중에 있는데, 계약 만로 3개월 전, 영희로부터 계약기간 만료시 가게를 비우라는 통보를 받았다. 아직 인테리어 비용도 회수하지 못한 철수는 주인에게 사정하여 전세보증금을 올려줄테니 재계약을 하자고 부탁 하였으나, 주인은 막무가내로 가게를 비우라고 한다. 철수는 어떻게 해야 할까? [상가건물임대차보호법 / 계약갱신요구권] A. 상가건물임대차보호법에 의하면, 임차인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 사이에 계약갱신을 요구하면, 임.. 더보기 [상가임대차보호법] '상가건물 임대차보호법' 대상과 내용은? - 김윤권변호사 [상가임대차보호법] '상가건물 임대차보호법' 대상과 내용은? - 김윤권변호사 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 하는 '상가건물 임대차보호법'은 경제적 약자인 무주택자들을 보호하기 위해 마련된 '주택 임대차보호법'만큼은 아니지만 영세 상인들을 보호하기 위해 만들어진 법입니다. 지난 2001년 12월에 제정된 상가건물 임대차보호법은 주택을 빌리는 임차인과 마찬가지로 상가를 빌리는 임차인을 위한 법입니다. 현재 영업장을 빌려 개인 사업을 하거나 앞으로 가게를 빌려 장사를 할 계획이라면 이 법에 대해 반드시 알아두어야 합니다. [상가임대차보호법 / 상가건물 임대차보호법] 상가건물 임대차보호법은 주택 임대차보호법 내용의 주체를 주택에서 상가로 바꾸었다고 생각하면 쉽습니다. 다만 큰 차이를 말하자면 주택 임.. 더보기 이전 1 다음
