월세연체 썸네일형 리스트형 월세연체 상가임대차분쟁 월세연체 상가임대차분쟁 최근 여러 언론보도나 매체를 보면 상가임대차분쟁이 빈번하게 발생하고 있는 사실을 알 수 있습니다. 그 중 월세연체와 관련된 사례를 자주 접해볼 수 있는데요. 월세연체와 관련된 하나의 판례를 보면 상가임대차 계약이 임차인의 요구에 의해 갱신된 경우에도 갱신시점을 전 후에 임차인이 월세연체를 2회 이상 했다면 임대인은 임대차계약을 해지할 수 있다는 대법원 판결이 나온 바 있습니다. 위 상가임대차분쟁 사례에서 재판부는 상가건물 임대차보호법에서 정한 임대인의 갱신요구 거절권은 계약해지권과 행사시기, 효과 등이 서로 다르며 상가건물 임대차보호법이 민법에서 정한 계약해지에 관해 별도로 규정하고 있지 않아 상가건물 임대인이라도 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 이르는 때 임대차계약을 해지할.. 더보기 부동산변호사 월세연체 하면? 부동산변호사 월세연체 하면? 임대차에서는 임차물의 사용의 대가로 지급을 하는 금전, 그 밖의 물건을 차임이라고 합니다. 차임을 주택에서는 월세라고 부르고 있습니다. 그런데 이 월세연체를 하게 되면 어떤 불이익을 받게 될까? 이번 시간에는 월세 연체에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 임차인은 임차주택의 사용 및 수익의 대가로 임대인에게 차임지급을 하여야 됩니다. 임차인과 임대인 사이에 차임의 지급시기에 관해서 별다른 약정이 없는 경우엔, 매월 말에 지급을 하면은 됩니다. 임대인은 임차인이 차임을 2회 이상 연체를 한 경우엔 임대차계약에 대해서 해지를 할 수 가 있습니다. 2회는 차임의 지급시기를 기준으로 판단을 하게 됩니다. 예를 들어보면 1년에 한 번씩 120만원 지급을 하기로 한 임대차의 경우에는 2년분.. 더보기 이전 1 다음
