임대차보호법 썸네일형 리스트형 부동산상담 주거용 점포 계약할 때 부동산상담 주거용 점포 계약할 때 만약 점포에 임대차 계약을 체결하면서 주거 목적으로 이용했다면 이에 대해서 임대차 보호법의 적용은 어떻게 이뤄질까요? 만약 주거용 점포에 대해서 임대차보호법의 적용을 받기 어려워진다면 생활에 어려움이 생기게 될 텐데요. 오늘은 이와 관련하여 부동산상담을 진행해보도록 하겠습니다. 사례에 다르면 ㄱ씨는 전세금이 3천 500만원인 주거용 점포에 임대차 계약을 체결하였고 입주를 하면서 전입신고도 마쳐 장사를 해 나갔습니다. 한편 이 후 임대인이 은행에서 돈을 빌리고 ㄱ씨의 전세집에는 근저당권을 설정하였는데요. ㄱ씨의 점포는 임대차보호법의 적용을 받을 수 있을까요? 일반적으로 주택 임대차보호법에서는 주거용 목적의 건물 전부나 일부분에 대해 임대차계약을 적용하고 있는데요. 이 때 .. 더보기 주택임대차보호법 대항력 등 주택임대차보호법 대항력 등 주택임차인이 주택에 입주하고 주민등록이나 전입신고를 마치게 되면 그 다음날부터 대항력이 발생하고 임차주택이 다른 사람에게 영도나 매각되도 새로운 집주인에게 임차권을 주장해서 임대기간이 끝날 때 까지 거주를 할 수 있으며 임대기간이 만료 되어도 임대보증금을 전액 돌려받을 때까지 집을 비워주지 않을 수 있습니다. 오늘은 주택임대차보호법 대항력에 대해서 부동산변호사추천 김윤권변호사와 같이 알아보도록 하겠습니다. 주택임대차보호법 대항력은? 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때엔 그 다음 날부터 해서 제삼자에 대해 효력이 생깁니다. 이 경우에는 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 보고 있습니다. 국민주택기금을 재원으로 하여서 저소득층 무주택자.. 더보기 임대차보호법 보증금은? 임대차보호법 보증금은? 임대차기간이 끝나면 보증금을 돌려받을 수 있는데요. 하지만 보증금을 돌려주지 않는 등 여러 법적문제가 발생할 수 있습니다. 그래서 임대차 계약을 하신분들이라면 임대차보호법 보증금 회수에 대한 법률정보를 알고 있을 필요가 있습니다. 그래서 오늘은 임대차보호법 보증금은 어떻게 회수 하는지에 대해 부동산소송변호사 김윤권변호사와 같이 알아보도록 하겠습니다. 임대차보호법 보증금의 회수는? 임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원에 따라서 경매를 신청하는 경우는 집행개시요건에 관한 「민사집행법」 제41조에도 불구하고 반대의무의 이행이나 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 않습니다. 3조제1항·제2항이나 제3항의 대항요건과 임대차계약증서(제3.. 더보기 [부동산분쟁/주택부동산소송] 주택임대차보호법의 전반적인 적용범위에 대해 [부동산분쟁/주택부동산소송] 주택임대차보호법의 전반적인 적용범위에 대해 건설, 부동산 소송 변호사 김윤권변호사 법률이야기 더보기>> [건축변호사/건축소송변호사] 건설법, 건설관계법령에 대해 알아보겠습니다. [부동산매매해제/부동산분쟁] 부동산 매매계약 해제와 계약금에 대해 [부동산매매계약/부동산소송] 부동산매매계약으로 인해 소송이 생겼을 경우 [부동산소송] 매매계약서상 매매대금의 지급기일이 ‘소유권이전등기를 필한 후’일때 민법상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 임대인과 임차인 사이의 자유의사에 의한 계약을 중시하고 당사자 사이의 법률관계를 형식적으로 평등하게 규율하고 있습니다. 그러나 현실은 경제적 강자인 집주인의 횡포와 자의에 의해 약자인 임차인이 부당한 요구를 강제당하고 피해를 보는 경우가 대부분입니.. 더보기 주택임대차보호법의 개요와 적용범위 - 부동산분쟁 김윤권변호사 주택임대차보호법의 개요와 적용범위 - 부동산분쟁 김윤권변호사 오늘은 건설·부동산분쟁 김윤권변호사와 함께 주택임대차보호법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 주택임대차보호법의 개요 민법상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 임대인과 임차인 사이의 자유의사에 의한 계약을 중시하고 당사자 사이의 법률관계를 형식적으로 평등하게 규율하고 있습니다. 그러나 현실은 경제적 강자와 집주인의 횡포와 자의에 의해 약자인 임차인이 부당한 요구를 강제당하고 피해를 보는 경우가 대부분입니다. 이에 따라 주택의 이용관계를 규율하는 민사법규를 계약자유의 원칙이 적용되는 시민법의 차원에서 임차인의 주거생활과 경제적 지위를 보장해야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 절실하게 되었고 결국엔 무주택임차인의 권리·지위를 보호하는 내용의 .. 더보기 이전 1 다음
