부동산소송변호사 썸네일형 리스트형 부동산소송변호사 위약금 계산 부동산소송변호사 위약금 계산 부동산 거래를 할 때는 잔금을 치르기 전에 계약금을 지불하게 되는데요. 위 계약금은 매매 계약이 해제되었을 때 임차인 또는 임대인에게 일괄적으로 넘어가게 됩니다. 한편 부동산 계약을 해제하면서 위약금 계산을 할 경우 계약금 전부를 지급하지 않은 상황이라 하여 임차인과 임대인의 분쟁이 심화될 수 있는데요. 오늘은 부동산소송변호사와 함께 위 내용에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 사례에 따르면 ㄱ씨는 서초구에 있는 한 아파트를 약 11억 원으로 ㄴ씨에게 매도하기로 하였으며 이에 계약금으로는 1억 1천만원을 설정하였는데요. 매매계약서를 작성하면서 매수인의 계약 해제시에는 계약금의 포기, 매도인의 계약 해제시에는 계약금의 배를 배상한다는 내용의 위약금 계산조항을 기재하였습니다. ㄱ씨는.. 더보기 부동산소송변호사 지상권 설정 등기에 대해 부동산소송변호사 지상권 설정 등기에 대해 지상권이란 타인의 토지에 건물 기타 공작물 또는 수목을 소유하기 위해서 그 토지사용을 하는 물권입니다. 그렇다면 지상권 설정등기란 무엇이고 어떻게 신청할 수 있을까? 하지만 이에 대한 규정에 대해서 잘 모르는 분들이 많습니다. 이번 시간에는 부동산소송변호사 김윤권변호사와 함께 이에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 타인의 토지에 있는 건물 기타 공작물 또는 수목소유를 하기 위해서 타인의 토지를 사용할 수 있는 용익물권의 일종인 지상권의 설정등기를 말합니다. 지상권 설정등기 시에 등기권리자와 등기의무자는 아래와 같습니다. - 등기의무자: 지상권의 설정자(토지소유자) - 등기권리자: 지상권자 지상권설정등기 신청은? 신청인이나 그 대리인이 등기소에 출석하여 신청정보 및 첨.. 더보기 부동산소송변호사 부동산 강제집행의 개념 부동산소송변호사 부동산 강제집행의 개념 강제집행은 민사상이나 행정법상 의무의 불이행에 대해 국가 권력을 발동해서 강제적으로 의무를 이행하게 하는 법규를 말합니다. 형식적의미의 강제집행법은 민사집행법 제2편 이하의 규정이며 실질적인 의미의 강제집행법은 형식적 의미의 강제집행법 이외에 민법 제389조, 공증인법 등이 이에 속합니다. 이번 시간에는 부동산 강제집행의 개념에 관해서 부동산소송변호사 김윤권변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 부동산에 대한 강제집행은 채권자의 신청에 따라 그 부동산이 있는 지방법원의 관할로 이루어집니다. 부동산의 강제집행은 강제경매와 강제관리의 방법으로 이루어집니다. 강제경매는 강제집행절차를 통한 부동산의 매각절차를 말하고, 1.강제경매 개시, 2.매각준비의 절차, 3.매각기일·매.. 더보기 이전 1 다음
